【大紀元2018年03月08日訊】大溫房價在高揚不下的同時，在買家群體中催生出合作買房、「房中房」、先租後買等「創意」購房策略。大溫建商協會（Greater Vancouver Home Builders』 Association）星期三晚舉辦論壇會，討論並提醒買家此類購房方式具有風險，需全面了解再行動。

RBC銀行2016年所做的屋主民意調查顯示，在加拿大18-24歲的年輕人群體中，有24%準備與家人或朋友合作出資購房，而有3%的年輕人甚至願意與陌生人合作購房。

對於合作買房這一購房新趨勢，大溫建商協會首席執行官Bob de Wit提醒買家需與對方仔細簽訂合約，避免未來出現法律糾紛。而且，「當買家互相了解對方、信任對方的時候，合作買房的效果才最好」，他說。

「先租後買」是前省長簡蕙芝（Christy Clark）在其2017年就職演說中提出的新購房概念，即租客每月支付的租金部分由房東存儲、以用於未來完全購下該房產。面對此類購房合約，de Wit提醒買家需留意合約能否轉讓等細節。

隨著大溫公寓房價快速上漲，公寓樓花也呈現出火熱的搶手之勢，但這一購房方式也未能免於風險。新西敏市（New Westminster）一開發商近日便因開發成本上升，而向早在2016年便購買其公寓樓盤樓花的買家索要15%額外費用，否則便終止合同。De Wit認為，隨著大溫建築成本和稅費的上漲，此類情形將越來越常見。

大溫建商協會還向買家建議，若有能力可在新興城市大量購地，若經濟能力較弱，在交通樞紐或教育院校附近購買公寓也是好選擇。　◇

責任編輯：李道緣