【大紀元2018年03月08日訊】（大紀元記者趙瓊玉墨爾本編譯報導）在墨爾本一些與市中心距離相等但方向相反的城區，其房價竟大相逕庭，有的甚至相差數百萬澳元。有心想在靠近市中心買房的人，可以多做一些比較，或許能夠找到合適的住房。

據澳洲新聞網報導，澳洲房地產網站（realestate.com.au）的信息顯示，墨爾本一些「姐妹城區」（sister suburbs）的房價之間存在著巨大的差異，所謂「姐妹城區」是指距離市中心的直線距離相等，但方向相反的兩個城區。

房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，在截至今年2月份的12個月裡，West Footscray區的獨立住宅（house）中位價為89萬澳元，比Canterbury區的312.25萬澳元便宜了223.25萬澳元。

在同樣距離市中心4公里的Parkville區（獨立住宅中位價為177萬澳元）和St Kilda East區（139.25萬澳元），兩者的房價差距為37.75萬澳元。

南墨爾本（South Melbourne）的獨立住宅中位價為159.25萬澳元，比東墨爾本（East Melbourne）的352萬澳元便宜192.75萬澳元；Kensington區的中位價（103.25萬澳元）比Toorak區（467.5萬澳元）便宜364.25萬澳元。

Collingwood區的獨立住宅中位價為121.5萬澳元，比Albert Park區的212萬澳元便宜90.5萬澳元。

Hocking Stuart房地產經紀公司Yarraville區經理Leo Dardha說，在過去10年裡，許多想在離市中心較近的北區和東區的購房者和投資者，被吸引到了內城西區，因為那裡的房價較低。

他說：「在Footscray，房屋銷售的中位價已大幅上漲，進入Footscray的門檻價急劇上升，但那裡仍然是距離墨爾本中央商務區（CBD ）10公里之內房價最低的城區。」

Wakelin Property Advisory 房地產諮詢公司經理Paul Nugent說，墨爾本東區交通方便，教育資源豐厚，這一直是那裡房價高居不下的原因。

責任編輯：李欣然