【大紀元2018年03月29日訊】（大紀元記者周行多倫多編譯報導）目前，加拿大房市尤其是多倫多和溫哥華，看到的多是銷售數量下降的新聞。但是，電視炒房名人麥吉利雷（Scott McGillivray）仍活躍於房市投資。

據680 News報導，麥吉利雷認為，銷售不景氣及更嚴格的房貸規則，可能是賺錢的好時機。因為「事實上，大部分資金都是在低市買入的，當沒有其他人知道或者看到機會存在時，就抓住它」。

麥吉利雷主持的新HGTV系列劇，是引導炒家的「買家訓練營」。在每一集中，這名經驗豐富的投資者都會與想要賺錢的人合作，幫助他們購買房產，翻新房產及快速出售，旨在賺取利潤。

不過，麥吉利雷承認，這是有風險的業務，並不總能賺錢。至少有一筆交易以虧損告終，因為各種拖延使3次裝修都沒按時完成。他表示，每個物業都不同，有些好賣，有些難出售，不合適炒賣，只能用來做出租用途。

他說，每集劇會有不同的結局，因為這是真實的生活寫照。「你可以希望得到一件東西，但你並不會總能得到它。」

麥吉利雷因其長篇的連續劇《收益財產》而聞名。他認為，投資者應記住，只要你能在大多數時間賺錢，就可以走過這些市場的起伏變化。

走出多倫多

在新劇的首個賽季，麥吉利雷介紹了10個房產，與新手投資者分享利潤和損失。但他承認，他不在多倫多做，因為那裡的市場已經冷卻。他們的投資選擇在多倫多周邊的城市，如Orillia、Barrie、Guelph、St. Catharines、Hamilton、Oshawa及Peterborough等。麥吉利雷甚至選擇在美國的佛羅里達州和紐約州投資，他認為美國的房市更有利可圖。

他說，他們知道在多倫多房市投資很困難後，就去了水牛城，那裡可以用2.5萬至3.5萬美元的價錢買到房子，在6至8週內賺10萬美元。他也去亞伯塔省及大西洋省份投資，認為那些地區有利可圖。

麥吉利雷是一名持牌承包商，在租賃市場擁有多年經驗。他強調找到合適的社區，並進行「正確的裝修」，才能獲得最大的投資回報。

他說，有很多投資者挺興奮，他們買下了房產，卻只有5,000元投資裝修。但是，5,000元通常達不到使房產增值的目的，「我們需要做這些、那些。如果我們做得對的話，就可以賺很多錢。」

麥吉利雷稱，市場出現變化時，需要有計劃應對。比如他也投資容易出租的房產，在市場出現像多倫多那樣的變化時，就可以出租賺錢。＃

責任編輯：文芳