【大紀元2018年03月22日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）夫妻兩人結婚20年，丈夫私下將房產轉讓到其與前妻的兒子名下。妻子得知後無法容忍，認為父子兩人合夥騙她，19日（週一）她將丈夫與其兒子告上法院，要求恢復房子產權。

1997年，40歲的麥女士持中國護照與50歲的陳先生在廣州登記結婚，後來雙雙定居紐約。據麥女士在起訴書中講，她和她的老公如今已經結婚21年了，但膝下無子，2004年夫妻兩人在布碌崙班森賀社區買下一套兩家庭的房產，兩人結婚期間並未簽署任何有關房產分配的書面協議。

令麥女士詫異的是，兩年前丈夫竟然在69歲之時，擅自將該物業一半的產權無償轉讓給他與前妻的成年兒子。麥女士認為，房子是她和丈夫的共同財產，丈夫的轉讓行為使房子的一半產權無故歸前妻兒子所有，嚴重損害了她的利益，她不知情，也不同意這項交易。

從市政資料上看，涉案房產是該夫妻兩人於2004年花費62萬5千元購買的，地契（Deed）上也寫明兩人是夫妻關係，房產是夫妻共同擁有。2016年，父親陳某經過中介公司簽署名為Quitclaim Deed的簡單地契，將涉案房產的50%不可分割權益（undivided interests）轉到住在同一棟樓內的兒子，為此還買了「產權保險」（title insurance），其支持文件是兒子為涉案房產支付水費的證據，卻沒有父親和麥女士雙方共同意思表示的證明。

比丈夫年輕10歲的麥女士說，丈夫在處理該房產時未經過她的同意，轉讓行為應該無效，如果父子兩人的這項房產轉讓獲得許可的話，將會剝奪她根據遺產法享有的生存權以及其它權利，即使夫妻兩人未來離婚，丈夫的過戶行為也會影響她獲得財產公平分配的權利。

協商無果之下，她將丈夫和其兒子一同告到布碌崙民事法庭，請求判決她丈夫2016年過戶兒子的房契無效，並將涉案房屋產權恢復至丈夫名下。◇

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