【大紀元2018年03月20日訊】（大紀元記者楊一帆綜合報導）中共官方近日公布的數據顯示，大陸房價漲跌持續分化，一線城市新房價格同比連降2月；二三線城市房價整體持續上漲。

3月19日，中共統計局發布2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動數據。在房價環比方面，70個大中城市中，12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間；同比方面，9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間。

同時，一線城市與二三線城市房價漲跌情況繼續分化。

其中，一線城市新建商品住宅環比降幅達0.1%，同比已連續2個月下跌；二手住宅銷售價格同比漲幅連續17個月回落，本月比上月回落0.6個百分點。環比回落幅度比上月擴大0.1個百分點，

二三線城市新房及二手房整體持續上漲，多數漲幅有擴大趨勢。其中，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月擴大0.4和0.1個百分點；新房價格環比漲幅比上月回落0.2個百分點，二手住宅銷售價格漲幅比上月略微擴大0.1個百分點。

三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅也分別比上月擴大0.4和0.1個百分點，環比漲幅與上月相同。

北海、瀋陽、昆明、西安、貴陽、南充、哈爾濱、大連等8個二三線城市的新房價格同比漲幅均超過10%。

3月19日，中共官媒就樓市調控走勢稱，今年熱點城市調控力度仍將持續。自北京去年「3.17」樓市調控升級以來，大陸新一輪最嚴調控已持續一年。

3月17日，智谷趨勢的報導披露一年來樓市調控真相稱，在新房嚴格限價的情況下談房價指數沒多大意義，二手房降沒降價才是真問題，而從二手房房價來看，一線城市房價未真跌。而且一線城市集聚了全國最優質資源，房價鐵定還是溫和上漲。

二線城市的樓市呈現火熱狀態。南京出現排長隊全款搶新房；杭州一年來房價均價從25,000元/平漲到了32,000元/平，去年底一高端樓盤300套房源，兩週售罄；昆明房價連漲18個月。還有二線城市房商開展給錢給房給戶口的促銷活動。

三四線城市房價漲勢如虹，徐州新房房價連漲24個月；海南過年期間房價又一輪上漲。

還有消息顯示， 2018年拿地千億房企中，50%集中在三四線。市場分析認為，未來三四線房價還有上漲空間。

此前2月24日，大陸官媒報導承認，嚴厲的調控政策已經持續一年多，而一旦調控政策執行放鬆或者部分解除，可能導致市場再度強烈反彈和泡沫放大。

責任編輯：李穹