【大紀元2018年03月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）目前，銀行正在試圖在日益上升的首次購房者房地產市場中分一杯羹，紛紛推出「蜜月期利率」貸款方案。但房地產專家警告，這樣的貸款或許最終讓借款人在整個償還貸款過程中多付出數萬元。
據澳洲Domain房地產網消息，比較網站Mozo發現，在目前的房貸計劃中，有十分之一的會提供慷慨的入門浮動利率。在這個蜜月期結束之前，這個浮動利率看起來可能非常具有吸引力，但之後抵押貸款的利率則會回升到較高的水平。
Mozo網站的市場與通信部主管 Kirsty Lamont敦促借款人仔細閱讀銀行針對渴望進入房地產市場的首次購房者而提供的相關「誤導」產品的附加條款。
「這些協議針對的是首次購房者，因為它們會讓人覺得前兩年償還抵押貸款的前景更加可承受。但從長期來講，實質上這些貸款對於銀行的錢袋來說更合適，」她說。
對於平均借貸30萬澳元房貸的借款人來說，這樣的協議相當於每年要多付出3423澳元的額外利息。
該網站發現的最糟糕的情況之一是，銀行提供的3.69%的入門浮動利率在蜜月期結束後，會上漲至5.43%，漲幅高達47%。
Lamont認為，借款人應該做自己的調查，並認真比較選擇。因為是否能談下蜜月期之後的更好的利率，那是借款人自己的責任。
抵押貸款公司Investors Choice Mortgage的主管Jane Slack-Smith鼓勵首次購房者在做出決定前應考慮所有的選擇。
她警告，如果銀行繼續收緊貸款限制，蜜月期結束後浮動利率可能回升得很高，而借款人可能無法再融資。她建議借款人去找抵押貸款經紀人，對所有的貸款產品進行比較，以選擇最有利的協議。
責任編輯：簡沐
