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調查顯示:澳洲人對購房前景感到樂觀

在聯邦政府推出財政支持和償還貸款緩期之後,預測值下調至5%至10%之間。(簡沐/大紀元)

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【大紀元2018年03月11日訊】(大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導)2018年看起來是澳洲的房地產年,一項全國調查顯示,新一輪的樂觀情緒衝擊著房地產市場,澳洲人對房市非常樂觀,追逐著擁有房產所有權的夢想。

據澳洲房地產網消息,全澳調查顯示,五分之二的人認為現在是購買房產的好時機。近三分之一的人表示,他們計劃在今年購房,包括小房換大房、購買投資房、搬遷到新地區以及購買第一套房。

委託YouGov Galaxy Poll進行的調查顯示,千禧一代尤其樂觀,幾乎一半出生於1983年至2000年的人表示,他們計劃在今年購買住房。

這項調查的對像有1000多名,遍及澳洲各地,其年齡、性別和地區分配,反映了澳洲統計局在人口統計方面的估算狀況。受訪者中還包括租房者、與父母同住的成年子女、貸款購房者以及已經完全擁有房產的人。

本網住房貸款主管Andrew Russell表示,上升的樂觀情緒歸因於低利率環境下更穩定的價格變化。

Russell說:「最近很多評論都在談論著房產市場放緩,一些買家可能會關注市場,並認為現在是購房的好時機。」 澳洲房地產網的新房貸款平台上的活動表明,買家信心很足,尤其是首次購房者。

他說:「所有類別的買家都很興奮,尤其是首次購房者。這表明房產所有權的夢想持續上升,首次購房者更有信心能實現這個夢想,這與過去幾年不一樣。」

全國各地的首次購房者證實,他們的購房道路比預想的更平穩。

布里斯本夫婦,Matt Brandon31歲和Alice Tidmarsh27歲剛剛購買了他們的第一套住房,他們很高興貸款還款額每週只比當前的房租多了25澳元。

Brandon 說:「利率很低,首次購房者補助金仍然有效,我認為現在是進入市場的好時機。」

現年22歲的悉尼人Alexander Laguzza最近購買了他的第一所住房,他覺得即使幾個月前他也不會那麼幸運。他說:「現在購房我得到印花稅的減免和首次購房者補助,所以我只需要多付5000澳元。這就是我的購房真正情況。」

墨爾本同為31歲的購房者Michael Soltys和Lauren Bennetts表示,他們對市場持樂觀態度,並預計在年底前住進他們的第一個住家房。盡管之前他們因房價超出預算而錯失了購房機會。

Canstar金融服務專家Steve Mickenbecker表示,一些購房者可能已經發現了市場上罕見的缺口。

Mickenbecker說:「利率處於低谷,一段時間內可能會保持低位,部分地區價格下跌,所以很多人認為現在是購房機會。」

「投資者的參與度也下降了,市場上的外國買家減少了,所以一些購房者可能覺得他們有了更多的空間。」

超過一半的受訪者(53%)表示,高價格將成為最有可能阻撓今年房地產目標的因素之一,其次是貸款額不足(30%)。

專家稱,對貸款的擔憂往往可以通過適當的調查來克服。REA集團允許人們通過網站快速申請購房貸款,並通過貸款還款額與生活成本的比較來衡量負擔能力。

該集團還在擴大經紀業務,為客戶提供周到的服務。

責任編輯:簡沐

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