【大紀元2018年02月06日訊】（大紀元記者劉海英多倫多編譯報道）渥太華強勁穩定的住房市場對租房市場也帶來了顯著影響，導致租金上漲。

據加通社報道，PadMapper網站上，單身公寓和四房公寓的租金價格上個月上漲了7％。不過單臥室公寓下降近2％，但比去年同期上漲了7％左右。

PadMapper的發言人陳女士（Crystal Chen）說：「在搬家淡季，渥太華的租金上漲，這表明人們希望搬到那裡，而且人們正在搬家，不是像以前在夏天搬家。」

今年1月份，在十大市場中，渥太華單臥室房租漲幅居第2位，平均價格為每月1,120元。陳女士將這種增長歸因於渥太華不斷增長的需求，以及新進入市場的高檔公寓樓的飆升。

她說：「確實，年輕人往這裡搬，另外人們因為房租高被擠出多倫多和蒙特利爾市場，渥太華生活費用較低，這造成整體需求增加。」

公寓空置率只有1.7％，也與公寓銷售強勁增長息息相關。根據渥太華房地產局，公寓的銷售量在2017年上漲了20％，平均房屋售價約為269,000元。

「由於部分租賃庫存正在被賣掉，因此租賃庫存減少。」渥太華房地產委員會主席大衛·阿姆斯特朗（David Armstrong）表示 ：「在市場上有可以負擔得起的租金，出租正在變得更具競爭力。」

與其他主要市場，如多倫多和蒙特利爾相比，渥太華房價的可負擔性，也在推低空置率。阿姆斯特朗表示，和租房子相比，千禧一代更願意買房子，這使得能出租的房子減少。

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