【大紀元2018年02月28日訊】（大紀元記者溫妮報導）一段時間以來，惠靈頓住房租金一直在創紀錄增長，今年1月首次追平最大城市奧克蘭。
根據Trade Me網站的最新數據，今年1月，惠靈頓和奧克蘭的周租金中間價同時創歷史最高紀錄550元，但惠靈頓租戶壓力更大。
Trade Me房產部負責人奈傑爾•傑弗里斯（Nigel Jeffries）說，惠靈頓市區租金首次與奧克蘭持平。比較典型的例子是，市中心一套3居室住房上市後僅48小時內，就收到127次查詢。
由於市中心租賃房源太少，很多人不得不到周邊更遠的地區找房，因此有些傳統上比較安靜的地區也開始熱鬧起來。
傑弗里斯說，1月份最受惠靈頓租客歡迎的是Lower Hutt，平均在上市頭兩天收到16次現場查詢；相比之下，市中心平均收到11次。
Aro Valley和Te Aro兩個地區最受大學生歡迎，上市後兩天內平均收到16次和12次查詢；Petone和Naenae平均收到22次查詢。
更廣泛的惠靈頓地區租金中間價創下每週500元的最高紀錄，年同比增長4.2%；Lower Hutt增長13%，創下每週450元的最高紀錄；Upper Hutt增長2%至每週400元。
1月份很多租約續簽，因此與去年12月相比，惠靈頓新增45套租賃房產。另外，最新數據顯示，去年12月的租賃房源存量相比2016年12月大降70%。
奧克蘭上月租金也創新高。傑弗里斯說，今年年初奧克蘭地區租賃市場也開始走強，1月份周租金中間價年同比增長3.8%至540元；北岸創下每週585元的最高紀錄；Franklin為每週500元。
基督城月環比僅增長0.3%，目前租金中間價為每週400元。
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