【大紀元2018年02月26日訊】（大紀元英國記者站報導）根據《金融時報》的報導，從標準普爾的官方資料分析，從去年4月份以來，中國開發商在香港拍賣中成功拍到11%的地產，這個數字比前兩年低了近四十個百分點。

標準普爾分析師Esther Liu表示，中國開發商投資減少的主要原因是中國政府於2016年底開始限制對外投資。另一個原因是，與中國大陸相比，香港開發週期較長。

她說，中國（大陸）通常需要六到九個月的時間就能在購買的土地上開始他們的第一個專案；而在香港，可能需要幾年的時間來規劃並獲得所需的許可。

房地產服務公司Jones Lang LaSalle的研究副主任Ingrid Cheh認為，由於資本管制，中國大陸的開發商們會比往年更謹慎。預計更多內地開發商將與主導市場的新鴻基地產和長江實業地產等大型地產開發商進行合資。

儘管內地開發商投資減少，但分析師們仍然預計香港房價將繼續上漲。Cheh女士預計，今年香港住宅價格將上漲10%，豪宅增長將更加強勁。劉女士也預測房價會上漲，但她認為住房供應的增多和進一步加息的可能性會降低增長速度。◇

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