新州簡訊 2-23-2018

更新 2018-02-23 11:15 AM 人氣 1

【大紀元2018年02月23日訊】

新稅法減免出租屋稅收房主受益

根據去年批准的新稅法，在新澤西州擁有出租物業的房東在2019年提交稅款時，將獲得一個新的、大幅度的稅收減免。CSI註冊會計師集團（CSI Group）首席稅務研究員格雷科（Peter Greco）表示，減免部分占到淨收入的20％——也就是說在房東扣除了所有可能的費用（包括保險、折舊、抵押貸款、修理費等）外，淨收入的部分只有80%需要交稅。出租物業包括出租房屋、公寓、連棟房或任何其他類型的財產。格雷科表示，只要擁有出租物業，任何房東都會受益。就算有人出租物業，同時他們也自己使用，即便在一年中出租不到14天，也被視為出租物業。根據格雷科的解釋，稅收減免背後的想法是幫助所有類型的小企業——當有人擁有一處出租的房地產時，就被認為是一個小企業，因為他從事收租的業務。

阻止司機肆意穿行華盛頓橋旁又一鎮「封路」

繼紐約華盛頓橋旁邊的新澤西小城利奧尼亞（Leonia）高峰期「封路」之後，又一個林肯隧道附近的小鎮維霍肯（Weehawken）也決定封路，以阻止司機們肆意在街道上穿行。前一個城市採取給居民發黃色標誌牌，對外地司機罰款的方法；而這個鎮市警察在擁擠的街道指揮交通，不讓司機堵塞道路。這個政策受到當地居民的歡迎，但是有可能受到法律的挑戰，因為早在1997年就有過類似的爭議，後來州法律限制了地方政府封道。

ECHS課程使高中生畢業前獲大學學位

今年春天，預計有近30名學生在獲得高中畢業文憑前的一個月，即可通過布魯克代爾社區學院（Brookdale Community College）的特定考試，獲得副學士學位。這些學生高中畢業後，可作為大一新生升入四年制大學，之後或在21歲前即可拿到學士學位。

這些學生是布魯克代爾第一、二屆「大學預科高中」（Early College High School，簡稱ECHS）合作試驗夥伴的首批成員。通過這種模式，參與的學生通常在高中第一年和第二年選修一至兩門大學課程；第三年，開始在布魯克戴爾的林克洛夫特校園（Lincroft campus）學習。新澤西全州已有255名高中學生參加了布魯克代爾社區學院的ECHS課程。今年秋季時，他們還可以再錄取75名學生。據新州郡立大學委員會通訊主任法布曼（Jacob Farbman）稱，全州有19,500名高中學生至少選修了一門大學課程。

優步集團在錫考克斯開設新辦公區

優步集團（Uber）在錫考克斯（Secaucus）開設了新的辦公區，主要提供客戶服務和解決技術問題以協助整個新州的司機。新的辦公區占地7,000平方英尺，是此前在霍博肯（Hoboken）辦公區的兩倍。工作時間為週一到週五上午10點到下午5點，週六上午10點到下午3點。總經理休斯（Brian Hughes）表示，在當地設辦公區將使合作司機們的生活更輕鬆，並有助於在社區中奠定基礎。在優步集團的新聞發布會上，錫考克斯的市長邁克爾．岡內利（Michael Gonnelli）對優步在當地設置的新辦公區表達了謝意，但同時也為其可能對當地計程車司機造成衝擊表示擔憂。◇

房價猛增澤西市地稅將大漲

新澤西大城澤西市（Jersey City）上一次評估地產稅是在1988年，但是從那以後該市的房價成倍上漲，現在到了要重新調整地稅的時候了。房主們擔心房產稅太高而承擔不起。華盛頓街（Washington Street ）的一棟房屋去年房地產稅是13,650美元，現在將增加到近5萬美元；莫里斯街（Morris Street）一棟房屋去年地稅是9,750美元，今年將繳稅39,000多美元。很多人想賣房，但是如果房稅漲這麼高，賣也很難賣出去。