【大紀元2018年02月14日訊】（大紀元記者劉海英多倫多報道）多倫多市議會經過一天的討論，通過了2018年運營預算。房東今年面對的地稅增幅是2.9%。
週一晚，多倫多市議會以31票贊成，11票反對，通過了2018年總額為110億元的運營預算。
作為居民最關心的地稅，如果是民宅的話，地稅按照通貨膨脹水平增加2.1％。不過居民還要再交0.5%的地稅作為城市建設基金，用於公交和住房項目；另外還有0.31％的地稅用作商業環境和評估策略項目。所以，總共民居地稅上漲額度為2.9％。
舉例說，評估價為624,418元的房屋，2018年要多交82元的地稅，今年的地稅總額為2,907元。
多倫多有一半的居民靠租房子住，為保護租客，多層公寓的地稅漲幅為零；商業物業地稅漲幅為1.05%；工業物業地稅漲幅是0.7%。
地稅按照通貨膨脹率上漲，是市長莊德利4年前競選時的承諾，所以今年的地稅漲幅也在預料之中。
*交通及托兒服務獲新撥款
2018年的預算基本能保證和去年的服務水平持平，在多位市議員要求下，市議會還批准了幾項新的服務開支。
加強新的家庭和服務中心，增加1,515個補貼託兒位置；增加700個冬季臨時庇護床位，開3個永久性庇護所。
撥款300萬元解決TTC過度擁擠問題，TTC施行兩小時內自由轉車；撥款130萬解決交通擁堵措施，比如增加交通執法員。
土地轉讓稅收入增24.7%
多倫多居高不下的房地產市場，帶給市府大量收入，讓今年預算的難度減小。
2018年預算收入方面，土地轉讓稅收入漲幅最大，預計會增收1億2百萬，達到8.18億元，增幅達24.7%。地產增值帶來地稅基數增加，2018年增收6,830萬元，漲幅達16.5%。另外今年地稅上漲2.9%將使市府有額外6,100萬元入帳。
市府工作人員表示，今年預算的核心是建立在土地轉讓稅收入上。報告中說，「一旦土地轉讓稅下降，今年就會相當挑戰。」
也有市議員提醒，今年預算還算容易，未來也許不會這麼容易。一旦房市冷卻，土地轉讓稅銳減，市府的財政就會面臨困境。
市議員卡羅爾（Shelley Carroll）警告說：「除非房地產市場帶來驚喜，否則這個選舉年會非常困難。」
另外，每年市府還貸額度逐年增加，也讓市議員表達擔心，2017年還貸505百萬，2018年達到556百萬，到了2021年，還貸總額將相當於給TTC的撥款。
多名市議員呼籲調高地稅
隨著多倫多人口的增長，同時居民對各項服務的需求增加。居民感受最深的可能是TTC的擁擠，住房的緊張，託兒費用極高。這些服務都是主要靠地稅收入來支持。
多位市議員表示，目前的地稅水平無法保證多倫多的持續發展，每年的預算都必須動用儲備資金。市議員雷頓（Mike Layton）說：「我們沒有建造一個強壯的，可以抵禦經濟強風的房子，相反，我們決定建造一個草房，一個無法持續的房子，在很多措施上只能做一半。」
有市議員算了一筆帳，平均市府服務花在每位市民身上的錢，2018年是4,308元，比8年前減少了172元（2010年人均4,480元）。
市議員帕克（Gord Perks）首先提出動議，把居民物業地稅增加到4%，也就是每月再多付5元地稅，並相應提高商業地稅。他的觀點是：多倫多人口的一半是靠租房子住，因為多層公寓地稅維持不變，這一半人口收益會最大；另外對擁有房產的人們，其中一部分是長者等弱勢人群，對他們擴大地稅減免的範圍，這樣多倫多共有3分之2的人口能受益。而每月只需多付5元地稅的業主，也不會因為這5元錢而去賣掉房子。
不過，這個增加地稅的動議以懸殊比例（8:34）沒有通過。市議員雷頓提出一個折中方案，把居民地稅提高0.8%個百分點，也就是每月1.80元，最後也以13票對29票失敗。另外，市議員黃慧文（Kristyn Wong-Tam）提出重新啟動車輛註冊稅，也沒能過關。
責任編輯：周行
