【大紀元2018年02月12日訊】（大紀元記者溫妮報導）根據新西蘭估價局（QV）的最新房價指數，在截至今年1月的過去12個月裡，奧克蘭地區住宅物業平均價僅增長0.7%，惠靈頓則大漲9%，基督城略跌0.6%。

QV表示，隨著更多首次置業者進入市場，2018年房價可能會溫和增長，特別是惠靈頓。

惠靈頓市場增長強勁，季度增長4%，1月份平均價為63萬4811元。其中年增幅較大的地區包括：Porirua增長13.4%；Kapiti Coast增長12.9%；Hutt Valley增長8.5%；惠靈頓市中心各街區增長介於8.1%～9.3%之間。

QV惠靈頓高級顧問大衛·康福德（David Cornford）說，缺少住房供應，加上人口不斷增長，致使房價面臨上行壓力。供應緊張正在推高對空置土地及新建築的需求，特別是惠靈頓以外地區，包括Churton Park、Grenada和Aotea。

奧克蘭季度增長1.6%，目前均價為105萬4974元。過去12個月裡，Kaipara增長9.2%，海灣群島（Gulf Islands）增長12.6%，其它增長地區年增幅從Manukau的0.3%到市中心東部街區的2.9%不等。

下跌地區包括：Waitakere下跌1.6%；市中心南部街區下跌0.3 %；Manukau西北部下跌0.6%。

QV 奧克蘭物業顧問威廉·劉（William Liew）說，上述跡象確實表明市場已經降溫，買家看上去不那麼緊迫了。

過去一年裡，全國房價增長6.4%至67萬1531元。漢密爾頓溫和增長2.6%，陶朗加增長3.9%，不過其它大部分地區增長較為強勁。呈兩位數字增長的主要中心包括：旺格雷（Whangarei）增長10%；內皮爾增長15.4%；黑斯廷斯增長15.7%；馬斯特頓（Masterton）增長18.6%。

QV總經理大衛·內格爾（David Nagel）說，1月份很多地區房價繼續上漲，不過總體來看，節日期間很多地區活動放緩。

責任編輯：易凡