【大紀元2018年02月01日訊】（記者余天白溫哥華報導）距離NDP 二月出臺預算，換言之，接受議會信任考驗的日子越來越近，盟友綠黨頻頻發聲，日前再度推出其地產政策，要求NDP打擊炒房，尤其是限制海外買家。

週三，綠黨主席韋弗（Andrew Weaver）公布住房政策建議，呼籲省府在下月預算案中出臺政策，包括限制外國買家購房、徵房產投機稅、彌補外國買家稅漏洞，以打壓本地及海外資本炒房；再通過限制短租、公共交通沿線興建租賃專用房等措施增加租房房源，從而增強省內住房可負擔性。

省長賀謹（John Horgan）曾表示，省新民主黨（NDP）政府將在2月20日出臺的新預算中公布一「全面、完整」的住房可負擔性策略。韋弗則表示將會為省府施加壓力，促使其採用綠黨的住房政策建議。

打壓房產投機 增加租房房源

韋弗表示，卑詩省已經成為「房產投機者的樂園」，嚴重削弱了房產可負擔性，而省府對此缺少作為。因此，「我們的政策強調抑制房產投機行為、沖淡國際資本在我們房市中的角色」，韋弗說。

為打壓外國資本炒房，綠黨提議，卑詩省府應依照新西蘭等其他地區政府範例，全面禁止不在本地工作和生活的外國買家購房。對於本地炒房行為，綠黨提議對擁有本省房產、但納稅額偏低的民眾每年徵收房產投機稅，同時對短期炒房行為另加稅收，稅率隨買賣間隔期增長而遞減。同時，綠黨建議省府填補當前大溫15%外國買家稅不適用於樓花、農地的漏洞，並允許省內其他地區對外國買家實行同樣稅收。

省財政廳廳長Carole James此前聲明省府不會禁止外國買家購房。綠黨在提議書中表示，若省府不選擇該方案，徵投機稅、彌補外國買家稅等其他措施就更顯重要。

除抑制房產投機需求外，綠黨對天平另一端-房產供應也提出多條增加租房房源的建議。綠黨希望省府允許各地市府效仿溫哥華市推出空屋稅，以鼓勵市民將空置房屋出租。其他建議還包括增加對Airbnb等短租平臺的限制、促使更多房源被投入長租市場，以及以省府之力對公共交通延線地帶重新劃區，使其只用於興建租賃專用房。

溫市綠黨議員響應

溫哥華綠黨市議員Adriane Carr週二提出類似動議，呼籲省府下令限制外國買家在溫市內購房，並對房產翻炒、投機行為加稅，而新稅收入可用於興建社會福利房，或翻新舊房、提高其能源使用率。她認為，外國資金炒房才是溫哥華高房價的主要推手。

「我們常常聽到，解決房產可負擔性問題的手段就是增加供應、增加供應、增加供應。」Carr說，「僅僅增加供應並不能解決溫哥華的問題，因為我們無論怎麼供應，都不可能滿足一個國際市場的需求。」該動議將在2月20日接受溫哥華市議會討論和投票。

責任編輯：李道緣