【大紀元2018年02月01日訊】（大紀元記者蔡溶紐約報導）華埠包厘街85號房客因樓梯安全問題，房屋局發布清空令，住客在一夜之間搬遷到收容所，兩週時間仍無法回歸家園。華埠市議員陳倩雯週二（1月31日）在市政廳前，再次力推她之前提出的相關提案，要求那些「壞房東」支付安置費。

陳倩雯自2014年2月提出法案，給予紐約市房屋保護和發展部（HPD）權限，強制要求有不良記錄的房東，存款到HPD，作為房客的臨時住所安置費，這筆資金至少相當於清空令簽發前五年房租的10% 。

目前房客的臨時住所安置費都由政府支出，也就是由納稅人支付。而政府為了節省資金，大部分將租客安置在遠離唐人街的地方，這對不懂英文的華人租客來講，會造成租客做工、老人看病、孩子上學都出現困難。陳倩雯介紹，該立法要求設立資金，可隨時用於救助因清空令而搬遷的住戶。使住戶至少有更多可選擇的地方過渡，例如在唐人街的酒店暫住，直到他們可做出更長久的安排。

不過，唐人街很多穩租房的屋主，並不是收入很多的人，租金被政府限制不能隨便漲價，一般的房租都抵不過酒店一天的租金，另外讓房東再挖錢出來，恐怕不易。此外，房屋現狀有時不是單方面的原因造成，令問題錯綜復雜，例如包厘街85號在發生清空令事件前，房東和住戶之間已對簿公堂兩年，房東要求清空大樓才可維修危樓，若施工時大樓還繼續住人，會很危險。不過，部分住戶因住在非法間隔單元，一直堅持房東就地維修、租戶都不搬。各有各的理。

陳倩雯強調，該法案針對的是「壞房東」，包括市公益維護官詹樂霞每年公布的「紐約最壞房東名單」，以及反覆違反房屋局規定、對物業長期缺乏管理維修的房東，意外事故不計，僅以房東失責而言，「若房東不想有這個負擔和麻煩，就應該把房子修好。同時也會激勵房東及時完成整修，讓租戶儘快回家。」

住客權益組織亞洲人平等會的代表對這個提案表示支持。亞平會社區服務部高級項目經理李敏瑩說，最近幾年看到很多案例，樓宇局一旦下達清空令，租戶所有物品就要強行搬清，各種困難隨即而來，很多租客在和房東「打資本戰爭，但住客往往沒有足夠的資源和選擇，處於弱勢，因此需要保護。」

市議員、市議會房屋和建築委員會主席Robert Cornegy表示，紐約市正受到「可負擔性危機」的威脅，尤其是有色族裔社區，該法案可提供一個重要的工具，打擊惡房東和可負擔危機。

陳倩雯表示，HPD的局長已表態支持她的法案，她會在市議會重新推動該議案，希望提案能儘快進入市議會的討論程序。◇

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