【大紀元2018年12月06日訊】大溫地產局（REBGV）12月4日發布的月度報告顯示，整個溫哥華都會區的購房需求持續低於長期歷史平均水平，房屋銷售和價格均繼續下跌。

根據地產局的報告，11月份，大溫地區居民住房銷售1,608個單位，比2017年11月的2,795個單位下降42.5%，比今年10月的1,966下降18.2%。

與11月份的十年住房銷售平均值相比，上月銷售減少34.7%，是2008年以來該月份的最低銷量。

「今年大多數時候，房屋買家一直是在等待、觀望，導致市場房屋供應量回到歷史高位，」大溫地產局總裁莫爾（Phil Moore）在新聞公告中說：「這種情況正在助推房價下跌，所有房屋類型，從我們去年經歷的創記錄的高價位開始都在下降。」

莫爾說，在過去六個月，住房價格已經下降了4%~7%，取決於物業類型。「我們將觀察2019年第一季度的情況，看看購房需求在傳統的更為活躍的春季市場到來之前，是否會升高。」

11月，溫哥華都會區所有類型房屋的MLS綜合基準價格為104.21萬元，比去年11月下降1.4%，比10月份跌1.9%。

與此同時，通過MLS系統上市待售的房屋數量同比、環比均有所減少。11月掛牌上市的獨立屋、附著型房屋和公寓單位共有3,461個，比去年同期的4,109減少15.8%，比今年10月份的4,873個單位少29%。

目前整個大溫地區待售房總數達12,307個單位，較去年同期暴增40.7%，但比今年10月份減少5.2%。◇

責任編輯：李梅