【大紀元2018年12月30日訊】（大紀元記者沈詩昂澳洲墨爾本編譯報導）由於最近以來澳洲房地產市場出現下滑，投資者開始拋售房產撤出市場。不過，這對於自住型買家來說卻是一個很好的機會。下面一起來看看，2018年墨爾本房產銷售排名前10的城區都在哪裡？
據whatsnew2day網站報導，房地產研究機構SQM Research公司創始人、房地產專家克里斯托弗(Louis Christopher)說，自從2017年澳洲審慎監管局(APRA)開始收緊對投資者的貸款以來，投資者們感到了恐慌，致使悉尼和墨爾本的房產市場受到了影響。
他說，投資者近期一直在拋售房產，他們通常會非常關注房市的走向，在市場處於下跌態勢時，他們會選擇出售房產。
墨爾本的房價在去年達到頂峰，但從2017年11月以來，房價中位數已下跌了7.6%。
都門（Domain）網站的數據顯示，2018年，墨爾本市中心是維州表現最強勁的市場，共售出了1,374套公寓。
除此之外，墨爾本房屋銷售量排名前10的城區大多位於遠郊地區，其中包括北部的Craigieburn，西部的Werribee和Tarneit。
根據房地產諮詢機構CoreLogic公司和澳新銀行(ANZ bank)的預測，澳洲兩個最大的房地產市場——悉尼和墨爾本的房價，將從2017年的最高位下跌15%以上，這將是澳洲創紀錄的跌幅。
克里斯托弗表示：「總體來說，房產賣家肯定多於買家——這是房價下跌的原因。」
2018年墨爾本房產銷售排名前10的城區
| 排名 | 城區 | 銷售數量 |
|---|---|---|
| 1 | Melbourne | 1,374套 |
| 2 | Pakenham | 1,158套 |
| 3 | Point Cook | 1,000套 |
| 4 | Craigieburn | 954套 |
| 5 | Werribee | 908套 |
| 6 | Frankston | 894套 |
| 7 | Reservoir | 792套 |
| 8 | Berwick | 769套 |
| 9 | Sunbury | 741套 |
| 10 | Tarneit | 724套 |
數據來源：都門網站2018年獨立住宅（house）和單元房（unit）銷售數據。
責任編輯：李欣然