【大紀元2018年12月27日訊】（記者陳安編譯報導）根據聯邦機構最近的一份報告，2018年第二季度，加拿大人的債務達到高峰，但卡爾加里人債務低於全國平均水平。

加人負債率達歷史新高

加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）的報告審查了家庭債務與收入比率（負債率），發現整個加拿大人的負債率再次回到歷史最高點。

該公司社會經濟分析專家威莫爾（Brent Weimer）表示，經過多個季度的增長，2018年第二季度的債務收入比率停滯在170％。這意味著每增加$1的可支配收入就會有$1.70的債務。

溫哥華居民的負債率為242％，其次是多倫多為209％。

卡城人負債率下降

卡爾加里家庭負債率同比下降了8％，為162％。也就是說，該市的普通家庭每$1的可支配收入（稅後收益），只需支付$1.62的債務，包括抵押貸款、汽車貸款、信貸額度和信用卡。

埃德蒙頓也出現了類似的下滑。

威莫爾表示，「大部分下降是由於這兩個城市的可支配收入增加，與我們在能源價格暴跌時所看到的經濟衰退相比，亞省正處於復蘇狀態。」

同時，卡城的債務水平也略有下降。在加拿大所有城市中，卡爾加里的抵押貸款債務與收入比率為110％，處於中間位置。相比之下，溫哥華的抵押貸款債務與收入比率最高，為176.9％。

存在變數

然而，這種情況可能會改變。2018年第四季度，能源行業再次受到油價下跌的打擊。而一旦加拿大央行繼續加息，情況可能會惡化。

威莫爾認為，「令人關注的是，一旦我們進入一個利率上升的時代，許多家庭會以高於通常的利率更新抵押貸款和其它債務。這可能會給負債累累的家庭帶來麻煩。」然而，報告中描繪的景象對於炒房者來說相當樂觀。

「如果收入增加，房價平穩，那麼相對而言，將收入中較小的份額用於償還抵押貸款，那是一個好消息。」

責任編輯：趙明月