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Templestowe區單元房過去一年上漲11.8%

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【大紀元2018年12月19日訊】(大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導)儘管在過去一年裡,墨爾本的房地產市場普遍不太景氣,但在Manningham市卻有一些亮點,Templestowe區單元房(unit)的表現超過了其它類型的房產。

據realestate.com.au報導,房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示,在截至9月份的12個月裡,Templestowe區單元房(unit)中位價上漲了11.8%,是Manningham市最高的房價漲幅。

在過去一年裡,該區共售出了37套公寓、單元房和聯排別墅,其房價中位數從72萬澳元一躍漲至80.5萬澳元。

排名其後的是Templestowe Lower單元房,其房價中位數上漲了10.1%,也達到了80.5萬澳元。

Warrandyte區的獨立住宅(house)表現最好,其房價中位數上漲了7.1%,達到102.7萬澳元,突破了百萬澳元大關。

Park Orchards區的獨立住宅價格上漲了5.4%,房價中位數漲至1,515,055澳元。

而Donvale區的單元房價格,最先受到了房市低迷的影響,下跌了11.1%,中位數降至622,500澳元。

Bullen和Doncaster的單元房中位價也分別下跌了5.6%和2.6%。

總體來說,Manningham市的獨立住宅價格中位數下跌了2.3%,降至127萬澳元;單元房價格下跌了3.9%,中位數降至602,251澳元。

Noel Jones房地產經紀公司 Doncaster區主管鮑林(Greg Bowring)說,Manningham市的房產市場在2018年經歷了很多變化,房產中介都表示其銷售業績,比房市高峰期減少了10%至15%;而與此相反,當地的房租水平卻有所上漲,這主要是由於人們對出租房的需求較大造成的。

責任編輯:李欣然

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