【大紀元2018年12月19日訊】（大紀元記者沈詩昂墨爾本編譯報導）儘管在過去一年裡，墨爾本的房地產市場普遍不太景氣，但在Manningham市卻有一些亮點，Templestowe區單元房（unit）的表現超過了其它類型的房產。
據realestate.com.au報導，房地產諮詢機構CoreLogic公司的數據顯示，在截至9月份的12個月裡，Templestowe區單元房（unit）中位價上漲了11.8％，是Manningham市最高的房價漲幅。
在過去一年裡，該區共售出了37套公寓、單元房和聯排別墅，其房價中位數從72萬澳元一躍漲至80.5萬澳元。
排名其後的是Templestowe Lower單元房，其房價中位數上漲了10.1％，也達到了80.5萬澳元。
Warrandyte區的獨立住宅（house）表現最好，其房價中位數上漲了7.1％，達到102.7萬澳元，突破了百萬澳元大關。
Park Orchards區的獨立住宅價格上漲了5.4％，房價中位數漲至1,515,055澳元。
而Donvale區的單元房價格，最先受到了房市低迷的影響，下跌了11.1％，中位數降至622,500澳元。
Bullen和Doncaster的單元房中位價也分別下跌了5.6％和2.6％。
總體來說，Manningham市的獨立住宅價格中位數下跌了2.3％，降至127萬澳元；單元房價格下跌了3.9％，中位數降至602,251澳元。
Noel Jones房地產經紀公司 Doncaster區主管鮑林（Greg Bowring）說，Manningham市的房產市場在2018年經歷了很多變化，房產中介都表示其銷售業績，比房市高峰期減少了10％至15％；而與此相反，當地的房租水平卻有所上漲，這主要是由於人們對出租房的需求較大造成的。
責任編輯：李欣然