【大紀元2018年12月11日訊】（大紀元記者萬梓清墨爾本編譯報導）一份最新報告顯示，如果將房租和通勤時間都考慮在內，對於搭乘公共交通上下班的租房者來說，墨爾本內城區西部（inner west ）是性價比最高的城區之一。

據都門（Domain）房地產報導，為了讓租房者了解在既定的通勤時間內，住在哪個城區生活成本最高和最低，數據諮詢公司Smash Delta對維州健康與公共事業廳(Department of Health and Human Services)的房租數據進行了分析。

該公司聯合創始人莫利－約翰（Ben Morley-John）說，通過對比發現，雖然很多人住的地方離CBD很近，卻要花費更多的錢。

以Collingwood和Moonee Ponds為例，Collingwood一套兩居室公寓平均每週的租金為521澳元，根據谷歌地圖（Google Maps），從該區中心乘坐公共交通到CBD需要21分鐘（在交通高峰時段）。

而在通勤時間相同的情況下，Moonee Ponds的租金中位數只有400澳元。

莫利 – 約翰先生說，墨爾本西部有一些城區的房租是墨爾本最低的，並且有一些地方到CBD很方便。

經濟不寬裕的租房者可以到Seddon、Footscray、Yarraville、Spotswood、 Albion、Sunshine和Kings Park租房住，從這些地方到CBD都不需要很長時間。

莫利 – 約翰說：「如果你認同『時間就是金錢』的說法，那麼通勤所需的時間就很重要。」

他還表示，墨爾本很多人認為開車比乘坐公共交通更有效率，這一點很令人驚訝。

皇家墨爾本理工大學（RMIT）副教授道森（Jago Dodson）認為，墨爾本人喜歡開車是因為公共交通，特別是電車和巴士服務缺乏改善。政府應多做努力，把巴士路線、時間表與火車網絡銜接起來，以便為通勤者提供最順暢的乘車體驗。

Smash Delta公司的研究還發現，內城區東部（inner-east）的房屋租金與通勤時間幾乎沒有關係。

莫利 – 約翰說，這些地區的房租大都在450澳元／周左右，但通勤時間卻大不相同。

Brighton的情況也大致相同，當地的房租（535澳元／周）要比周邊地區高得多，而這些地區到市中心的通勤時間都相差不多。

責任編輯：李欣然