【大紀元2018年11月14日訊】（大紀元記者朱麗婭澳洲悉尼編譯報導）室內設計師Neale Whitaker為Foxtel的電視節目推出全新系列時，與大家分享了為家中每個空間儘可能增值的裝修技巧。
當然，廚房、衛浴間、臥室或起居室的某些新增功能會吸引買家，但Neale表示，還有一個因素值得高度重視，那就是空間。如果在出售房屋前裝修，最應該創造的東西就是空間，這是獲得高額回報的絕對的最大優勢所在。
Neale表示，你可以採取任何措施讓你的房屋變得更加寬敞並展示其潛力，這都會讓買家注意到，有可能意味著拆掉牆，或者只是簡單地搬走一些傢具。
除了空間，還有一些功能已經列入當今市場中買家的心理檢查清單中。
在這裡，Neale帶領我們穿過房屋的所有空間，揭示出售房屋前裝修時能夠增值的功能。
廚房
Neale表示，許多買家希望買房時，不必擔心需要大規模的裝修。
他說：「廚房和衛浴間是房屋出售時的關鍵。這句老話我們聽過無數次，這的確是事實。」
「這很關鍵，廚房和衛浴間是人們在考慮買房時最關心的空間。」
廚房存儲空間
在預算許可範圍內，Neale建議儘可能使廚房更具功能性，如果可能，較大的食品儲藏櫃將贏得買家青睞。
「如果你有空間，你可以做到這一點，就太棒了！但是，如果不能，你需要讓廚房儘可能擁有多功能和實用性並展示良好的存儲空間。」
「人們希望有明顯的存儲選擇，櫥櫃存儲空間越多越好。」
起居室
充沛的自然光線、空間感和房間的流動性都有助於使這個區域儘可能吸引人，但是當談到設計理想的起居室時，Neale建議，保持空間看起來像一塊空白畫布，準備好讓買家自己考慮擺設方案。
他說：「儘可能讓這個空間保持中性。可以理解人們會對誇張的色彩、裝飾和圖案感到緊張。」
不一定是白色的。他說：「淺灰色比白色更溫暖而不顯得像無菌環境，但非常有利於展示空間及其潛力。」
臥室
臥室越來越多地被認為是一個庇護所。Neale說：「我們每天在床上花費很大一部分時間，因此這個空間成為了買家的重要考慮因素。」
「如果你能負擔得起且有足夠空間，最好打造獨立的衣物儲藏室和衛浴間，這會增強房屋的吸引力。」
「但面對現實，如果做不到這一點，那麼塗刷新的油漆和更換舊地毯將能創造奇蹟，使空間看起來更有吸引力。」
這一空間的造型設計也可為買家帶來不同的感受。Neale說：「經濟型零售商提供不錯且價格實惠的床上用品。」他補充道，床頭櫃上的燈具將有助於營造具吸引力的氛圍。
衛浴間
衛浴間並非一個簡單的功能區，買家希望這裡是一個具有特殊感受的豪華區域。
Neale說：「淋浴現在風靡一時，還有雙淋浴、雙面盆和放置式浴缸。」
「但最終，人們需要良好的存儲空間，他們希望在浴室裡有很好的照明。」
如果沒有條件做到這些，那麼換新瓷磚、水龍頭、添加中間層存儲櫃等，可以幫助你更好地展示空間。
Neale說：「要保持衛浴間儘可能乾淨、簡單。」
責任編輯：瑞木悅
