【大紀元2018年11月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）在全澳最受租客們歡迎的十大熱門區中，南澳的Andrews Farm排名第一，但在這十個租客查看次數最多的區中，有七個位於墨爾本。
據澳洲房地產網消息，發佈的最新數據顯示，該房地產網根據在截至今年9月30日的六個月中，各地每套上市出租房的平均點擊查看次數排出了全澳十大最受租客歡迎的熱門區。它們依次是南澳的Andrews Farm、維州的Richmond、維州的Fitzroy North、維州的Epping、維州的Collingwood、維州的Preston、維州的Fitzroy、維州的Abbotsford、塔州的Moonah和昆士蘭的Burleigh Heads。
該網站的首席經濟師Nerida Conisbee表示，從城市來看，租房需求的變化在很大程度上取決於就業機會； 從區來看，需求的變化在很大程度上取決於年輕租戶的品味和喜好的變化。
不過，相關的排名數據也會因租房市場上的供應水平而有所偏差，如果一個區的上市出租的房越少，那麼每套房的點擊查看次數就會越多。例如排名第一的Andrews Farm，這個距離阿德萊德中心商務區29公里的區目前在realestate.com.au/rent位置上衹有19個房源。
此外，Conisbee還表示，非常多的公寓房建設也會導致每套出租房的查看次數減少。
那麼，澳洲各地最受租客們歡迎的區都是哪些呢？
首都行政區
在首都行政區，最受租客歡迎的三個區都距離市中心不到25公里。人氣最高的是位於市中心以北24公里的Ngunnawal，其周房租中位價為470澳元。在截至今年9月30日的六個月中，這裡的每套上市房產的平均查看次數為1474次。
同期，在西南區的Kambah，每套上市房子的查看次數為1061次；北區的高檔區Franklin查看次數為1000次。
新州
新州最受歡迎的三個區都在次發達地區而不是悉尼。Conisbee表示，這反映出悉尼的房產市產正在陷入困境。她認為這種結果「令人擔憂」， 並將其歸咎於近期悉尼租房需求的下降。
在新州最受租客歡迎的區是Goonellabah，每套上市房的平均查看次數為3318次。接下來是Lismore，查看次數為3186次。排在第三的是Banora Point，同期的查看次數為3002次。
北領地
北領地最受租客歡迎的是Humpty Doo小鎮，同期每套上市房的平均查看次數為1197次。其次是達爾文內城高檔區Stuart Park，同期的查看次數為1134次。 排名第三的是達爾文北區的Leanyer，查看次數為1098次。
昆州
衝浪熱門地點Burleigh Heads是昆州最受租客歡迎的區，每套上市房的平均查看次數為3550次。北黃金海岸的Pacific Pines 是排名第二的區，查看次數為3474次。位於黃金海岸腹地，風景秀麗的Mudgeeraba排名第三，平均查看次數為3406次。
南澳
距離州府城市阿德萊德市中心東北29公里處的Andrews Farm，因租金相對便宜而在截至9月30日的六個月中，成了南澳最受租客歡迎的區，同時在全澳的排名榜中也位居第一。這裡每套上市房的平均查看次數為4051次。
Golden Grove排名第二，查看次數為3538次；接下來是Parafield Gardens，查看次數為3388次。
塔州
位於霍巴特市中心以北5公里處的Moonah是該州最受租客歡迎的區，這個內城熱門區的周租金中位價格為420澳元。
排名第二的是Howrah，同期查看次數為3492次；排名第三的是Kingston，查看次數為3447次。
維州
維州同期最受租客歡迎的區是Richmond，這個墨爾本內城區的平均查看次數為3907。
緊接其後的是有美食者天堂之譽的Fitzroy North， 其平均查看次數為3775次。接下來是Epping，查看次數為3693次。
西澳
在西澳，靠近珀斯市中心的區都特別受租客們的歡迎。在截至9月30日的六個月中，Shenton Park位居該州排名榜首，平均每套上市房的查看次數為1761次。緊隨其後的是North Perth，查看次數為1710次。排名第三的是Floreat，查看次數為1660次。這三個區都距離珀斯市中心不到8公里。
責任編輯：簡沐
