【大紀元2018年11月01日訊】(大紀元埃德蒙頓生活網記者平山報導)本週一（10月29日）埃德蒙頓市議會委員做出一項決議，同意再追加投資6,700萬加元，在未來四年內開發2,500個補貼住房單元，並將該計劃將列入2019 – 2022年資產和運營預算草案，供市議會表決通過。

決議所說的2,500套單元涵蓋六種住房類型：600套大量補貼的永久性支持性住房單元，500套在城市擁有土地上建造、使用經濟適用住房補助金的單元，475套在剩餘學校用地上建造的單元，360套住宅內的獨立單元（次級套房），200套城市擁有的住房單元，另有365套單元履行現有的承諾。

這項追加投資的要求是市公民服務部提出來的。在此之前市議會批准了$6,570萬投資，與新追加投資合在一起，埃德蒙頓將有總計$1.32億用於建設經濟適用房。

埃德蒙頓市住房和無家可歸者部主任克裡斯泰爾‧金納納（Christel Kjenner）稱，這一可能的投資是埃德蒙頓市「非常重要的行動」，「一項雄心勃勃但可實現的戰略。」

建造2,500套經濟適用單元將需要$5.09億資金，這意味著還有$3.77億缺口，這筆資金只可能來自省和聯邦政府以及建築商。金納納認為為了實現這個戰略目標，市政府需要加強與聯邦和省政府的合作。

埃德蒙頓一貫的做法是市政府與非營利組織合作匹配開發社會福利住房，但現在私人開發商也在參與這類項目。RMS 開發公司首席執行官柯蒂斯‧威（Curtis Way）在市議會說，他們公司在50 大街（Street）和白泥路（Whitemud Drive）附近的項目，是一個「真正的私人 – 公共合作項目，將市場住房與補貼住房結合在一起」。威表示最近開業的這個建築項目省會地區住房公司（Capital Region Housing）以50-50的合作關係完成的，該公司是埃德蒙頓地區主要的社會福利房供應商。

威說這個項目總共有174套單元，其中35套是補貼性的，但租戶可以在他們準備就緒時轉換過渡到同一棟樓內的市場住房。威表示，隨著高稅收和建築材料成本上漲，私人開發商甚至在建設常規市場公寓時都盈利微薄。因此威建議政府市在經濟適用房建設父母一個對私人參與更加開放，並提供諸如降低建築許可和垃圾回收費用，減免房產稅等優惠政策。威說：「問題是如此之深，如此之大，埃德蒙頓市政府不可能完全靠自己解決問題…。聯邦，省和私人聯合投入資金才有可能解決問題。」

2,500套單元無法滿足整個城市需求。埃德蒙頓缺乏社會福利住房，負擔得起住房，和准市場住房。一份報告顯示，2016年埃德蒙頓有48,550戶家庭稅前收入的30％以上用於住房，其中將近22,500戶家庭用於住房的收入超過50％。

經濟適用房客戶內丁‧曬利夫（Nadine Chalifoux）週一參加了市議會的委會議，她對追加投資計劃表示支持。曬利夫說：「如果它（追加投資）很快落實，那我就會欣喜若狂…。這些事情太多次被推來推去，最後放棄。」幾年來曬利夫無家可歸。曬利夫表示許多社區對於負擔得起或補貼住房的想法仍令她感到不安。曬利夫說：「住房是一項人權，不應該是一種特權。」

市議員亞倫‧帕奎特 （Aaron Paquette）表示，市政府的計劃將幫助許多人能夠維持生計。如果這個計劃需要改進的話，就是需要更進一步。帕奎特說：「一些年輕人成長的環境可能使他們的機會受到阻礙，這不是我們想要的城市。」

今年8月份，市議會批准了一個新的指導方針，其中一項內容是經濟適用房在埃德蒙頓所有街區占16％。#