【大紀元2018年10月30日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）過去近10年來，人們享盡超低利率帶來的好處。如今，利率節節攀升，加拿大人債務焦慮也日益加劇。有房貸的人，因為利率提高，月供可能會陡增上百元。

上週，加拿大央行再度加息0.25%，導致消費者借貸成本再度上升。據CBC報導，按揭利率比較網站RateHub歷史數據分析發現，2017年7月前，市場上最低浮動利率僅1.75%，但央行加息後，市場上最低浮動利率高達2.7%。這意味著，40萬加元的按揭貸款，月供利息一下子多出186加元。

外界普遍認為，央行明年還會繼續加息。這種情況下，債台高築的家庭怎麼做才能做到從容應對呢？一起來看看理財專家們的建議。

加緊還債

多倫多Caring for Clients理財師拜爾波姆（Rona Birenbaum）女士說，債務整合，只適合有較好理財規劃的人群。理財規劃做得差的人，如不改變消費習慣，不出幾年信用卡債務又會堆成山。要想儘早實現無債一身輕，最好辦法是最選償還利息最高的債務，然後依次類推。

陳先生建議，用存款還債的，要注意留足日常緊急備用金，以備房屋緊急維修等不時之需。如有多餘閒錢，最好是先拿來還按揭債務，前提是提前還款時避免罰款。養成這一還款好習慣，整個按揭還下來，有可能省數千元利息。

他說，還款越快，省錢越多。利息都是每天結算，既然今天能還的，幹嘛不早點還呢？

短租物業掙錢

平日手頭拮据，實在沒閒錢加緊還債怎麼辦？拜爾波姆建議，列出一個日常支出清單，找出其中最大花費，看錢都用到哪兒了。列出清單後，發現日常支出和消費實在再無法縮減，就得考慮想辦法多掙錢了。許多人沒時間打第2份工，但現在網絡方便，掙外快機會也多，如在Kijiji上賣二手家具，出租家中不用的車等。

2015年，多倫多小伙庫珀（Sean Cooper ）短短3年間還完25.5萬的按揭債務，一下子成了人們關注焦點。他的還款祕訣就是：住在地下室，樓上出租，多打工，縮減不必要開支。

庫珀說，他的辦法不一定適用所有人，但現在愛彼迎（Airbnb）等民宿網發達，拿家中空閒房間做短租，也可緩解一下經濟困境。只要想賺外快，有的是辦法，而且也沒必要做什麼全職房東。

續按揭時貨比三家

前幾年許多人選擇的是固定按揭，近來央行加息也影響不到他們，因此尚未感受到央行加息帶來的痛苦。等按揭到期續按揭時，就會切實感受到加息之痛。庫珀建議，到續按揭時，最好是貨比三家，儘量找利息最低的。

拜爾波姆建議，續按揭時最好求助按揭經紀，按揭經紀不僅不收服務費，還能幫房主找到最便宜的按揭，省心又省錢。

房產淨值抵押貸款

信用卡利息高達20%，有信用卡債務的，可將信用卡債務轉為利息較低的貸款，以此降低月供。有房產的人，拿房子做抵押貸款，一般可拿到最低利率的貸款。拿房子做抵押貸款有2個辦法，一個是房產淨值抵押貸款，一個是申請房產信用額貸款。

Meridian Credit Union理財顧問陳先生（Allan Tran）建議，急需小額短期貸款的，可考慮申請無擔保信用額貸款，沒房產的人也可申請這類貸款。這種貸款利息可能更高，但一般沒有其它額外費用。比如說，因手頭緊急需5,000元短期貸款，年底有筆獎金進帳可還債，這種情況下就可申請無擔保信用額貸款。

責任編輯：文芳