【大紀元2018年10月26日訊】（大紀元記者孟鐘仁編譯報導）卡城市政府為應對市中心寫字樓空置而造成的財政緊張狀況，將把稅收負擔重新分攤給如郊區零售商等非住宅業主。

隨著下個年度財政預算計劃的完成，市議會再次面臨兩年前的擔憂——市中心寫字樓物業市值萎縮。過去3年油氣行業的不景氣，導致成千上萬的僱員失業及市中心寫字樓空置率急劇上升。市長南施表示，「寫字樓空置率的問題仍與過去2年一樣糟糕。」

根據市政府年度收入評估，空置辦公樓和房產價值下降的建築物降低了市政稅收，造成政府財政緊張。

有關明年潛在影響的數據尚未公佈，但根據1月份發布的市政信息，為應對財政緊張，超過3,800名商業住宅業主被增收10％或更多的物業稅。

商業房地產公司CBRE的一項研究發現，卡城市中心辦公樓空置率三季度略降至27.3％，可能需要10-12年才能緩慢恢復正常。

2014年，卡城商業住宅業主的稅率比個人住宅高約3.6倍，今年這一數字已躍升至4.1倍，給企業帶來了更重的負擔。

過去2年，市議會已動用儲備金$9,000萬，將企業房產稅增幅限制在5％之內。卡爾加里商會表示，市政府需要迫在眉睫地尋找長期替代方案。

2017年，市中心商業建築估價進一步降低$16億，降幅超過9％。2016年降幅更大，估值比2015年降低了$38億。

責任編輯：趙明月