【大紀元2018年10月25日訊】（記者柯瑞斯編譯報導） 根據皇家房地產公司（LePage）房價調查和已經公布的市場調查預測，埃德蒙頓房屋總價在2018年第三季度略有下降，同比下降0.9％， 至380,295元。

根據房屋類型劃分，兩層住宅的中位數價格同比下降1.9％，至432,789元，而公寓的中位數價格同比下跌0.6％，至234,017元。平房的中位數價格同比上漲0.9％，至379,782元。

皇家新增文章那若塔房地產公司（Royal LePage Noralta Real Estate）的老闆湯姆．希勒（Tom Shearer）表示，儘管庫存高且價格下降，買方市場特徵顯現，而埃德蒙頓的銷售活動仍保持健康。儘管亞伯塔省的經濟不確定性和新的抵押貸款規則使貸款難度增加，但買家有很多選擇，他們可以花時間尋找合適的房產，賣家需要更加積極主動地展示他們的家園來吸引買家。

希勒認為，在新的輸油管道項目進展停滯不前的情況下，石油公司的公司推遲了新項目。這將阻礙新的就業，因此進入市場的多是謹慎的買家。展望第四季度末期，皇家房地產公司預測埃德蒙頓房屋的總價格將比上一季度上漲1.1％至384,486元。

在全國範圍內，2018年第三季度，加拿大許多地區的房價同比小幅上漲。根據加拿大63個最大的房地產市場的數據顯示，第三季度加拿大房屋價格同比上漲2.2％至625,499元。按房屋類型劃分，兩層住宅的中位數價格同比上漲1.4％至736,337元，而平房的中位數價格上漲1.5％至519,886元。公寓漲幅繼續領先，同比上漲6.7％至441,240元。

皇家房地產公司還預計第四季度房價將進一步上漲，未來三個月加拿大房屋總價格將上漲1.5％。皇家房地產公司總裁兼首席執行官菲爾．首帕（Phil Soper）表示，在新的貿易協議的支持下，積極的經濟基本面應該會加強整個加拿大的消費者信心，並刺激該國房地產市場的需求。而且房地產過熱的地區今年已大幅降溫，房價具有顯著的彈性。這是政策制定者所希望的軟著陸。#

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