【大紀元2018年10月24日訊】（大紀元記者溫妮編譯報導）惠靈頓地方法院近期做出的一項裁定證實，如果租戶將所租房產在短租平台Airbnb上轉租，房東有權索要轉租所獲利潤。

據Stuff新聞網報導，今年5月，租賃法庭命令惠靈頓公寓租戶帕特森（Jeff Paterson）向房東交出轉租所獲利潤。扣除成本後，帕特森被告知應付房東2150元。

但房主Nice Place物業管理公司（Nice Place Property Management）代理律師古納通加（Shehan Gunatunga）認為，租戶所轉交的利潤不夠，並將此案上訴至地方法院。

古納通加告訴法官，租賃法庭應將帕特森轉租55天所得收入13,695元，扣除5107元租金成本和1000元費用，所剩利潤應為7587.7元。相反，租賃法庭計算的2150元，是將帕特森6個月所付租金減去了他的總收入。

法官陶西（Chris Tuohy）表示認同，要求帕特森在上述金額之外再向房東支付5437元。加上帕特森欠付的租金、財產損害賠償以及《住宅租賃法》所規定的懲戒性損害賠償，帕特森應付房東1.7萬元。

古納通加表示，此案具有更廣泛的影響，因為此案是由法院裁定的，而不是仲裁法庭裁定的。如果再發生類似事件，可以遵循本案所做的裁定。

責任編輯：徐亦揚