【大紀元2018年10月01日訊】（大紀元記者李平多倫多編譯報導）曾幾何時，多倫多隻要有新樓盤發售，售樓處門前馬上就排起長長的隊。如今，這一盛況早已不再。

據betterdwelling網站報導，加拿大安省建築業和土地發展協會（BILD）和Altus Group最新數據顯示，大多區新公寓樓盤銷售全面下滑，存量上升。儘管如此，許多人還是願意花大價錢買新樓花，有數據為證。

新公寓價格漲幅逾21%

多倫多新公寓價格大幅上漲，8月份公寓價格指數破774,759元，比上月漲1.25%，去年同比漲21.8%。與價格飆升相比，公寓銷量卻是持續下滑，導致市場存量高於去年同期。

新公寓銷量跌幅逾14%

數據顯示，大多區新公寓銷量全面下滑。8月份新公寓銷量計803套，去年同比跌1.1%。多倫多新公寓銷量計521套，去年同比暴跌14.59%。要知道，去年大多區新公寓銷量整整暴跌57.13%。也就是說，新樓花預售早已告別當年的黃金時代。

新公寓存量飆升30%多

8月待售新公寓計8,842套，去年同比上升33.8%。BILD透露，期間只有2個樓盤推出，許多人還以為新公寓存量會枯竭。BILD還說，通常8月份新樓盤推出不多，開發商都喜歡在9月份推出新樓盤。9月數據如何，大家拭目以待吧！

一句話，大多區新公寓銷量跌，存量上升，價格卻飛漲，曾經的所謂供需失衡已不是什麼問題，投資新樓花純粹成淪為一種投機狂熱。

責任編輯：文芳