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墨爾本房價最便宜的郊區在哪裡?

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【大紀元2018年01月09日訊】(大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導)雖然如今墨爾本的房價漲勢令人乍舌,但是在城市邊緣,首次購房者還是能看到一些希望。最新數據顯示,在2017年底,墨爾本仍有6個郊區的房屋中位價低於40萬澳元。

據realestate.com.au網站報導,根據房地產信息分析公司CoreLogic發布的「Best of the Best」報告,位於Yarra Ranges地區、墨爾本中央商務區(CBD)以東約60公里處的Millgrove區,是去年墨爾本房屋中位價最低的郊區,為333,563澳元。

在CBD以西約35公里處,Melton市政廳管轄範圍內的幾個區的房屋中位價也低於40萬澳元,包括Melton($347,894)、 Melton South($363,768)、Kurunjang($370,940)和 Rockbank($395,107)。

同一個市內的Melton West區和Diggers Rest區的房價稍高,分別為400,439澳元和409,324澳元。

在東南區,買家需要到更外圍的郊區尋找便宜的住房,距離CBD 73公里的Lang Lang區房價為371,927澳元,另外,Garfield($413,669,69公里)和 Koo Wee Rup($416,162,63公里)也是不錯的選擇。

Professionals Yarra Junction房地產中介公司銷售經理洛德(Chris Lord)說,Millgrove區的市場目前由首次購房者主導。

他說:「這裡有很多當地的首次購房者,也有很多人從30至40公里外的郊區(如Lilydale、Croydon和Mooroolbark)遠道而來。因為這裡的房價便宜,很多其它地區的首次購房者來到這裡。」

洛德說,Millgrove區去年達成39比交易,目前沒有新建住房,如果需求持續增長,房價也會上漲。

PRD Nationwide公司Melton辦公室的經紀人譚(Sean Tan)說,在過去18個月來,Melton區的房地產市場經歷了10年來最強勁的增長。

他認為,該市場會繼續增長,因為和其它區相比,這裡的房價依然很便宜,且房地產活動活躍。

他說:「你仍然可以花大約35萬澳元買到一棟普通的住宅,而在一年前,只需要花25萬澳元。一些很好的房子售價大約在45萬澳元,這個價錢在其它地方找不到。」

責任編輯:李欣然

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