【大紀元2018年01月09日訊】（大紀元記者高秀媛澳洲墨爾本編譯報導）雖然如今墨爾本的房價漲勢令人乍舌，但是在城市邊緣，首次購房者還是能看到一些希望。最新數據顯示，在2017年底，墨爾本仍有6個郊區的房屋中位價低於40萬澳元。
據realestate.com.au網站報導，根據房地產信息分析公司CoreLogic發布的「Best of the Best」報告，位於Yarra Ranges地區、墨爾本中央商務區（CBD）以東約60公里處的Millgrove區，是去年墨爾本房屋中位價最低的郊區，為333,563澳元。
在CBD以西約35公里處，Melton市政廳管轄範圍內的幾個區的房屋中位價也低於40萬澳元，包括Melton（$347,894）、 Melton South（$363,768）、Kurunjang（$370,940）和 Rockbank（$395,107）。
同一個市內的Melton West區和Diggers Rest區的房價稍高，分別為400,439澳元和409,324澳元。
在東南區，買家需要到更外圍的郊區尋找便宜的住房，距離CBD 73公里的Lang Lang區房價為371,927澳元，另外，Garfield（$413,669，69公里）和 Koo Wee Rup（$416,162，63公里）也是不錯的選擇。
Professionals Yarra Junction房地產中介公司銷售經理洛德（Chris Lord）說，Millgrove區的市場目前由首次購房者主導。
他說：「這裡有很多當地的首次購房者，也有很多人從30至40公里外的郊區（如Lilydale、Croydon和Mooroolbark）遠道而來。因為這裡的房價便宜，很多其它地區的首次購房者來到這裡。」
洛德說，Millgrove區去年達成39比交易，目前沒有新建住房，如果需求持續增長，房價也會上漲。
PRD Nationwide公司Melton辦公室的經紀人譚（Sean Tan）說，在過去18個月來，Melton區的房地產市場經歷了10年來最強勁的增長。
他認為，該市場會繼續增長，因為和其它區相比，這裡的房價依然很便宜，且房地產活動活躍。
他說：「你仍然可以花大約35萬澳元買到一棟普通的住宅，而在一年前，只需要花25萬澳元。一些很好的房子售價大約在45萬澳元，這個價錢在其它地方找不到。」
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