【大紀元2018年01月09日訊】（大紀元記者張威廉澳洲墨爾本報導）吉朗（Geelong）房地產市場在2017年的表現創下了歷史紀錄。
據realestate.com.au網站報導，吉朗地區的住宅需求非常強勁，三分之一的區（即16個區）的住宅價格超過歷史最高紀錄。
根據CoreLogic公司發布的最新數據，吉朗地區房地產價格在2017年平均上漲9.7%，而墨爾本同期僅取得8.9%的漲幅。CoreLogic公司的12月份住宅價值指數顯示，吉朗的住宅價格中位數達到507,202澳元，比除了悉尼、墨爾本和坎培拉之外的其它首府城市的房價都高。
這16個區的住宅銷售行情顯示，買家願意出高價購買吉朗的房地產。
Gartland房地產經紀公司經紀人阿什頓（Nathan Ashton）說，這些高價的銷售記錄顯示，吉朗中心地帶的就業重新振作，對房地產市場產生積極影響。阿什頓說：「除了較偏遠的Bell Park區之外，房地產行情從中心地帶向外圍擴散。」
阿什頓說：「我對吉朗北區（North Geelong）的表現並不意外，因為這裡的房價較便宜。你仍可以用40萬澳元在這裡買到宅地700平米的三居室住宅。在吉朗其它地區，很難再以這個價格買到位置優良的住宅。」
房地產經紀人瑞德爾（Ben Riddle）說，賣家可以期望2018年的行情與去年大致一樣，因為市場的基本面仍維持穩定，例如利率處於歷史最低水平；市場缺乏高品質的住宅；吉朗地區白領階層的就業機會增多，吸引更多的專業人士到這裡就業。
瑞德爾說：「今年其餘時間的房源將非常有限，每棟住宅都會有多個買家。」他說，湧入吉朗房地產市場的墨爾本買家推動了價格在100萬澳元至200萬澳元的住宅的銷售。
瑞德爾說：「很顯然，這是市場的頂端。多數待售住宅都吸引了較強勁的競爭。」「在很好的區，市場缺乏真正高品質的住宅。所以，這類住宅一旦掛牌出售，其售價就會創新高。」
責任編輯：李欣然