【大紀元2018年01月28日訊】（大紀元記者葉家伶澳洲墨爾本編譯報導）在維州政府近期宣布的共享產權（HomesVic）項目下，首次購房者將可向州政府遞交共享產權申請，州政府可承擔不超過25%的貸款，購房者可在特定的高增長區和鄉鎮中心購買住宅。當所購住宅再出售時，政府將收回所佔的份額。
據都門（Domain）1月24日報導，這項耗資5千萬澳元的政策旨在降低購房者的貸款額，減少他門購房所需的首付款金額。這樣，首次購房者更容易進入房地產市場。
符合申請條件的居民必須是年收入少於7.5萬澳元的單身者，或者年收入少於9.5萬澳元的夫婦。
符合條件的申請者必須在「優先區域」購買住宅，其中包括墨爾本85個城區、7個邊遠城鎮和130個鄉村城鎮和區。
在墨爾本，這些優選區包括博士山（Box Hill）、布羅德草甸（Broadmeadows）、丹迪農（Dandenong）、艾平（Epping）、漁夫灣（Fisherman’s Bend）、富士貴（Footscray）、噴泉門（Fountain Gate）、弗蘭克斯頓（Frankston）、拉籌伯（LaTrobe）、莫那什（Monash）、帕肯楠（Pakenham）、帕克維爾（Parkville）、瑞英伍德（Ringwood）、陽光（Sunshine）和華勒比（Werribee）附近的郊區。
該項目的優選區不包括濱海（Bayside）附近的區，也不包括東部內城的林蔭地區、以及鄰近市中心的北部地區。
政府說，這些優選區都是正在發展的區域，對住房、就業和公共交通有很高需求。
邊遠城區則包括巴拉瑞特（Ballarat）、班迪戈（Bendigo）、卡斯爾梅恩（Castlemaine）、吉朗（Geelong）、拉籌伯（La Trobe）、米爾杜拉（Mildura）、西摩（Seymour）、捨帕頓（Shepparton）、旺加拉塔（Wangaratta ）、瓦南布爾（Warrnambool）和沃東加（Wodonga）。
維州政府在2017年3月宣布了這項共享產權政策，未來幾週內將開始實施。
維州財政廳代理廳長斯科特（Robin Scott） 說，共享產權計劃是政府正在實施的一系列措施之一，以解決維州人購房時的償債能力。
斯科特說：「共享產權計劃已經引起人們極大興趣，這將有助於維州人邁出擁有房地產的重要第一步。」
維州政府從去年7月份開始為首次購房者減免印花稅、並增加購房津貼。最近幾個月，首次購房者的數量有所增加。
澳洲統計局（ABS）最新數據顯示，在去年11月份，維州首次購房者申請了3527筆住宅抵押貸款，該申請數是從2009年年底以來最高的。
責任編輯：李欣然