【大紀元2018年01月26日訊】（大紀元記者溫妮報導）「中國人對新西蘭房產的興趣暴增。」中文國際房源搜索引擎預計，中國傳統新年前後，將有大量中國富人借旅遊之便搶購新西蘭房產。

居外網（Juwai）表示，由於大量海外買家急於在購房禁令實施前抓住機會，該網站的新西蘭房產瀏覽量1個月內暴增三分之一以上。

根據禁止外國人購買現房的法律變更議案，非新西蘭居民不得購買現有住房，只能在土地上建造新房。

新西蘭房產瀏覽量暴增

去年12月，居外網（Juwai）推出了大型營銷活動，幫助中國買家趕在禁令實施前搶購房產。

居外網發言人戴夫·普拉特（Dave Platter）說，他們的營銷活動在每月200萬用戶中取得了成功。自開展活動以來，相比11月份，該網站的新西蘭房產瀏覽量暴增35%。

新西蘭最大房地產經紀公司Harcourts首席執行官克里斯·肯尼迪（Chris Kennedy）也表示，過去90天裡，該公司網站海外用戶從去年同期的20萬人增至今年的25萬人。

他說，政府敲定海外投資議案前，海外買家可能會感受到壓力，因此會有一定程度的增長。

營銷活動將延伸至2月底

普拉特表示，由於法律變更議案仍在國會審查中，居外網決定將營銷活動延伸至2月底。他預計中國人的買房興趣可能會更高。

他說，今年中國的傳統新年是在2月中旬，因此很多中國人，特別是高收入人群，很可能會借旅遊之便買房。因此大年前後，可能會有很多買家詢問中介，並在網上搜房。

居外網推出這項活動之初，預計只有1個月的營銷時間，原因是政府計劃於聖誕前將買房禁令引入立法，並在2018年初通過後立即生效，但該計劃有所延遲。

不過，該議案必須在CPTPP協定（原TPP協定）生效前通過立法，因為CPTPP協定不允許對海外所有權實施新的限制。目前已經確定，新西蘭與其它10個國家將於今年3月簽署CPTPP協定。

《海外投資修訂條例草案》於去年12月引入國會，並迅速通過國會一讀。目前該議案正在由國會特別委員會審查並徵詢公眾意見，預計2月20日審查結束。

部分意見：禁令不會有太大影響

部分房地產經紀公司表示，迫在眉睫的禁令沒有多大影響。新西蘭最大房地產交易網站realestate.co.nz說，去年12月和今年1月的海外瀏覽量與一年前相同，約為16%，中國人的瀏覽量反而出現下滑。

新西蘭房地產協會（REINZ）首席執行官賓迪·諾韋爾（Bindi Norwell）說，12月份的銷售數字整體在下跌。之前的研究顯示，通常海外買家僅占總銷量的4%。她預計不會有重大影響，因為海外市場占的比例不大。但她估計，從傳聞來看，人們（確實）在爭取於法律變更前完成交易。

新西蘭房地產經紀人網絡（NZ Realtors Network）主席馬克·科菲（Mark Coffey）則表示，上月有幾位中國買家來找他們，想趕在這扇門關閉前買房，但還沒有達到蜂擁而至的程度。

責任編輯：易凡