【大紀元2018年01月19日訊】（大紀元記者伊蓮澳洲悉尼編譯報導）根據澳洲統計局（ABS）修正的數據，澳洲的家庭負債總額已被上調至2.466萬億澳元，相當於可支配收入的199.7%；被瑞銀（UBS）評為「極高」，列入世界之最。

據澳洲廣播公司報導，這一修正是由於自我管理退休金（SMSF）內部債務上升，而統計局目前正在將澳洲審慎監管局（APRA）的新數據併入其國民帳戶所致。

瑞銀分析，預計未來一至兩年，隨著收入增長繼續疲軟，澳洲家庭負債或將繼續攀升。「在緩慢的去槓桿化過程之前，我們預計澳洲的家庭負債收入比會高達205%左右。」瑞銀分析師莫特（Jonathan Mott）和班特維爾森（Rachel Bentvelzen）表示。

瑞銀分析師認為，因澳洲房價持續降溫（悉尼尤為明顯），再加上當局出台了一系列的調控措施，繁榮周期已在轉向，房市泡沫開始破裂。

目前，投資者入市情緒低落，可負擔性問題仍然嚴重，外國買家需求下降，工黨削減負扣稅和資本利得稅的提案也對市場平添了不確定性。

高企的家庭債務和房地產市場的放緩，導致瑞銀的分析師們下調了他們對住房信貸增長的預測。

那些非銀行貸款機構（或稱「影子銀行」）擠占了大銀行的市場信貸份額，加劇了大銀行的壓力。分析人士觀察到聯邦銀行（CBA）的住房信貸增長出現了大幅放緩的跡象。

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