【大紀元2018年01月15日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）墨爾本最富有的房主們正在變得更加富有，一些人的房產價值每日增長2千多澳元。
據realestate.com.au網站報導，房地產信息分析公司CoreLogic的最新數據顯示，去年，Toorak區和Princes Hill區的房屋價格中位數每天的增幅比墨爾本家庭每個星期的平均收入還高。
在截至去年9月30日的一年中，Toorak區的房屋中位價每天激增2322澳元，達到490萬澳元，而Princes Hill區的中位價每日上漲1668澳元，達到198萬。
墨爾本還有其它三個區的住宅價格每日的增長值達到4位數，它們分別為：St Kilda West區，房價每日增加1506澳元，中位數達到242萬澳元；Carlton區，房價每日增加1320澳元，中位數達到146.5萬澳元；Flinders區，房價每日增加1044澳元，中位數達到142.6萬澳元。
Canterbury、Armadale和Mont Albert三個區的房地產對業主來說也是金礦，在12個月中，平均每日增值900多澳元；而Collingwood和St Kilda的房屋中位價每日上漲850多澳元。
相比之下，最新的人口普查數據顯示，墨爾本家庭每週的平均收入為1542澳元。
Realestate.com.au網站首席經濟學家考奈斯比（Nerida Conisbee）說，這些地區房價的平均日增幅是「不尋常的」。
她說，這些區有優質的商店、學校和交通設施，而且臨近市中心，這些因素維持了其熱門度。
但考奈斯比指出，雖然這些郊區的房價會持續上漲，但不太可能維持這樣驚人的水平。
她說：「在悉尼，房屋中位價達到300萬的郊區出現需求水平降低，這個價位的買家數量是有限的。」
Kay & Burton房地產中介公司總經理吉布森（Michael Gibson），由於低利率和買家對優質房屋的高需求，去年Toorak區市場「非常、非常的強勁」。
與往年相比，Toorak區1千萬至2千萬的房產售出量有所增加，其中一些房產在出售時，吸引了3至4個買家。
McGrath St Kilda中介公司的主管湯森（Michael Townsend）說，St Kilda West區和St Kilda區的生活方式幫助推動了房價增長。
他說：「今年，St Kilda West被評為全澳最宜居的郊區，而墨爾本是全球最宜居的城市。這是個非常受歡迎的區，而且正在變得更好。」
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責任編輯：李欣然