【大紀元2017年09月05日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）根據聯徵中心今年第二季房貸統計資料，屋齡9年以內的房屋平均貸款利率不到1.8%，尤其屋齡3年以內的新房子，平均貸款利率僅1.67%，相較屋齡18年以上的房屋，貸款利率相差近1碼。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，貸款利率與成數，常與個人財務及設定抵押的房屋條件有關，屋齡越新，越有機會申請到較好的核貸成數與利率條件。

值得注意的是，房屋所在的地段，更是銀行評估不動產價值的重要元素。若購置精華區域的中古屋，只要個人財務與信用條件夠好，即使是2、30年的房子，也有機會申請到1.7%以內的房貸。

聯徵中心今年第二季的統計資料顯示，屋齡3年內的新房，平均核貸成數73.3%，平均核貸利率為1.67%。屋齡9年房子，平均借貸利率也在1.77%以內，平均貸款成數79.4%。平均屋齡18年以上房屋，貸款水準普遍在1.9%以上，貸款成數部分從67.6~71.8%不等。

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