【大紀元2017年09月04日訊】（大紀元記者蕭軒台灣台北報導）受惠台北車站、機場捷運和西區門戶計畫，西門商圈成為最熱門指標，吸引企業插旗商用不動產，引發三波旅館開發潮。業者統計，未來還有逾千間房間加入供給，競爭激烈，也讓站前西門地區穩坐街邊型商圈寶座。

業者表示，站前西門商圈旅館歷經三波大規模開發，陸客縮減後，飯店業多受衝擊，但站前西門商圈卻逆勢發燙，成為住房率保證。

第一波先行者，2007年福華飯店體系福泰桔子商旅率先開跑，2009年晶華集團捷絲旅（149間房）接棒，2012年有國賓集團AMBA Hotel（120間房）和改裝原錢櫃中華舊館的永安棧等。

第二波開發始於2015年，海霸王集團改裝新生報業大樓，推出立德莊飯店（557間房），2016年底再推Hotel Papa Whale（335間房）和城市商旅北門館（115間）。

2017年，日暉集團Hotel MEZI（115間房）和雅辰集團Citizen M酒店（267間房）開幕，走坪數小的年輕風。未來2年，印象台灣集團也有飯店開幕。

第三波飯店進駐潮，以建設公司及政府公辦投資案為主。基泰忠孝西路案2019年可望啟用，皇翔建設興建萬豪集團旗下的RENAISSANCE萬麗酒店（300間房）也預計開幕。

國泰建經中華大樓都更案，中高樓層為旅館（314間房）。雙子星大樓聯合開發案、中華郵政北門郵局都更案明年招商，完成後將新增4棟30層以上的複合商業大樓。

信義全球資產代理一部經理康錫晃表示，面對陸客縮減，站前西門商圈卻逆勢發燙，由於第三波投資多為都更和新建案，加上西區門戶計畫開發和交通優勢，新商業大樓完工使用後，將提升區域整體商業強度，使該區穩坐最強街邊型商圈寶座。◇

責任編輯：陳真