【大紀元2017年09月28日訊】（大紀元記者林雪多倫多編譯報導）房屋建築業和土地開發協會（BILD）日前表示，8月份大多地區（GTA）新建房屋銷售下滑，但年初至今的銷售仍表現強勁。

據地產研究顧問公司Altus Group的最新調查發現，8月份僅售出795套新屋，其中獨立半獨立及鎮屋僅為114套。

BILD總裁兼首席執行官塔克（Bryan Tuckey）表示，8月份通常是銷售淡季，單月銷售下滑並不代表一整個趨勢。

雖然對地產業來說，夏天銷售趨緩，但8月份的單月銷量比去年8月下降了69％，比10年平均水平下降了62％。但到今年初至今的總銷量仍高於去年同期，比10年平均水平高28％。

今年迄今為止售出的31,749套新屋中，絕大多數是多套型住宅、中高層公寓及鎮屋，只有20％是低層物業，包括獨立及半獨立屋。

長期銷量一直下滑的新獨立屋，目前銷量下滑迅猛 ，從2015年的占新屋銷售的大約一半，降至去年的1/3，再降至近幾個月的不足1/6。

8月新屋供應量略有增加，但仍遠低於正常水平。在8月底，建商庫存的多套型房屋有6,608套，低層房屋為1,880套。

隨著建商庫存小幅增加，價格也相應略有下調。新建低層住宅均價為1,289,298元，比7月份的1,316,693元有所下降。但比去年同期高38%。

8月份GTA多套型新屋的均價為644,327元，低於7月份的665,041元，但比去年同期高出34％。

GTA新公寓價格下降，是由於其平均單位面積略為縮小，7月份為871平方英尺，8月份為859平方英尺，及每平方英尺的價格也略有下降。

責任編輯：文芳