【大紀元2017年09月22日訊】（大紀元記者宋清寧澳洲墨爾本編譯報導）位於墨爾本Sunbury區的一棟住宅價格一年內飆漲了近50萬澳元，原因是什麼呢？

據房地產網站realestate.com.au報導，位於Sunbury區Anderson Rd路64-66號的這棟房子於9月18日以129萬澳元的高價售出，其主人嘗到了為住宅申請規劃許可證（planning permit）的甜頭。

去年8月，該房主以80萬的價格購得了這個占地面積1700平米的房產。之後，房主為該地塊申請了可建8棟聯排別墅（townhouse）的規劃許可證，成功提升了房產的價值。

Leebury & Company公司總裁索里尼（John Saurini）說：「此外，由於買家競爭激烈，去年Sunbury地區的整體房價也上漲了不少。」

由於這棟房產優越的地理位置、開發的潛力和已經獲批的規劃許可證，三位當地的投資者為了贏得房產進行了激烈的競拍。

索里尼說：「這棟房產離商業中心區、商店和火車站很近，是個絕佳的開發機會。此外，能找到一棟有規劃許可證的房產也不容易，審批過程通常長達12至24個月。」

他說，規劃許可證的有效期為3年，可以被延長至5年。「這適合有長期計劃的買家。」

責任編輯：李欣然