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加拿大租金承擔力 卑詩省安省最差

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【大紀元2017年09月20日訊】(大紀元記者周行多倫多編譯報導)對加拿大各省及特區的一項租金承擔力調查發現,卑詩省最糟,然後是安省和新斯科舍省。

據《赫芬頓郵報》報導,Rentseeker使用來自加拿大出租房指數(Canadian Rental Housing Index)的數據,按租金佔家庭收入比例,對各省及特區的租房承擔力做了排位。卑詩省以24%排第一;安省和新斯科舍省排第二,租金佔家庭收入比例都是23%。

全國租金承擔力排位前6名(單位:元)

省份/特區 單身單元 1臥房 2臥房 3臥房 平均房價 租金佔收入比例
卑詩省 925 1,054 1,215 1,379 698,718 24%
安省 856 995 1,154 1,406 517,379 23%
新斯科舍省 724 819 1.008 1,254 228,399 23%
愛德華王子島 558 696 852 922 192,605 22%
沙省 682 882 1,053 1,186 291,399 22%
亞伯塔省 838 1,003 1,195 1,307 396,946 21%

卑詩省、安省、新斯科舍省及亞伯塔省被認為是租金承擔力「嚴重差」的省份,卑詩省從單身單元至2臥房單元的租金都是全國最高。3臥房的租金則是安省第一。

溫哥華和多倫多租金高的主要原因是可供出租的單元不夠,按加拿大房貸和住房公司(CMHC)公佈的2016年數據,大多倫多地區的出租物業空置率是1.3%,溫哥華更低至0.7%。令人吃驚的是,亞伯塔省同期的空置率是7%,高於全國的平均值4.1%,出租單元沒那麼緊缺,但租金之高仍使其名列租房承擔力「嚴重差」省份之一。

除了西北特區的租房承擔力屬於「適中」、努納武特區屬於「滿意」外,所有其他省份和特區都屬於「差」的範圍。在努納武特區,居民只需花費9%的收入來支付一個典型公寓的租金,當地的租金其實很高,但因為在自然資源行業工作的工人工資很高,使租金佔收入的比例明顯低。

責任編輯:文芳

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