【大紀元2017年09月17日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）聰明的房主知道聘請專業房產管理者的價值，但即使最有經驗的投資者也可能會遇到糟糕的房產管理員。
據澳洲Domain房地產網消息，從不規律的房屋檢查報告到拖欠租金，一系列的跡象都可以表明你遇到了一個糟糕的管理員。
房產管理公司Hot Property Management的經理Maddyson Solano表示，最明顯的跡象之一就是房產管理經紀公司中衹有沒什麼經驗的員工，而沒有高級經理。
她說：「無論是日常檢查，收入支出狀況的報告還是開放日看房，高級管理人員也都應該檢查一下房產。」
Solano稱，更多的跡象還包括公司的上下班時間衹是從上午9點到下午5點，或是房產經紀人不願意告訴委託他們管理房產的房東有關市場、租客以及房屋維修的實情。
Bees Nees City Realty房地產公司的總經理Clint Dowdell-Smith表示，不規律的房屋檢查報告也說明了房產經紀人沒有認識到完成這項重要工作的價值。
「房產檢查是一位『太忙』的房產經紀人可能沒有時間去做的事情。他們可能會等到房主提出要求時，才會趕緊去做， 」他說。
Dowdell-Smith認為，其它令人擔憂的跡象還包括負責房產管理的經紀人沒有技能和經驗。 此外，在支付租金給房東時經常出現錯誤也是一個糟糕的房地產管理員的徵兆。
按照Solano的說法，再一個表明你遇到了不良房產管理員的跡像是，收取房東額外的費用，而這些都應該是包括在管理的服務費之中的。比如說額外的檢查費，或在房子正面設置「出租」標誌的費用。
責任編輯：簡沐
