【大紀元2017年09月16日訊】(大紀元記者於幸卉澳洲堪培拉編譯報導)自首都行政區（ACT）大幅增加中高密度住房的市政服務費後，申請市政費延期繳納的需求數量翻了一番。社會倡導團體認為，收入固定的房屋所有者屬受衝擊最大的群體。

此前公寓的土地價值先按公寓數量劃分後再計算市政費，所以多數公寓業主屬於最低邊際稅率的組別。自從ACT政府修改公寓市政服務費的演算法後，則公寓業主的稅率從最低被推到了最高。地稅也有相同的改變。雖然公寓業主平均所繳納的市政服務費仍比獨棟房屋業主低40%，並給予100元的減免作為過渡期的補助，但政府相關部門仍已收到23份延期繳納的申請，相比之下，去年同期的延期申請僅有9份。

ACT地區老年人委員會執行董事莫布斯（Jenny Mobbs）說，市政服務費上漲使一些老年人考慮搬到小面積的住房中。今年水電費也漲了，所以對依靠養老金生活的人來說，自然感到手頭緊張。澳大利亞社會事務委員會主管赫裡爾（Susan Helyer）表示，那些生活在社會邊緣的人需要給予更多的幫助。她說：「支持首都實施土地稅收改革，但應注意到困難人群，希望他們通過稅收優惠來獲得幫助，而不是失去房產。」St Vincents De Paul國家政策和研究經理杜夫（Gavin Dufty）表示，市政費上漲和水電氣基本設施費同時上漲，不僅低收入的房主受影響，更麻煩的是養老金領取者，因為這些老人很少主動尋求幫助。

ACT政府發言人承認，未就市政費上漲對固定收入房主的影響進行建模分析。但她說，合格的養老金領取者將得到「實質性減免」，市政費降低了50％，最高減免幅度可達700元。

Isaacs退休人員潘蔻可（Dianne Peacock）有自己的聯排住宅。去年她的市政費是1698元，而今年躍至2312元。她表示，這種漲幅讓人覺得恐怖，不知自己是否有能力繼續在家中居住下去。雖然目前ACT地區房屋負擔能力危機的首要問題是年輕租客無法在房地產市場上站穩腳跟，但潘蔻可說：「房屋負擔能力也會影響到老年人。」

責任編輯：楊帆