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放任租戶在Airbnb違規短租 曼哈頓屋主房產或被「接管」

這意味著如果Airbnb房主衹要出租一間房,澳洲稅務局就認為該房產的性質與目的已經發生了改變。 (John Macdougall/AFP/Getty Images)

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【大紀元2017年08月05日訊】(大紀元記者張謙紐約報導)紐約市開罰Airbnb違法使用者,首例在曼哈頓出現。週一(7月31日)曼哈頓法院做出判決,因業主「多次放任租客在Airbnb上轉租並勸阻無效」,命令獨立經理人接管兩處位於中城的房產。

在知悉判決後,房屋業主阿薩(Salim Assa)週四透過律師提起上訴。依照程序,上訴過程中前來接管的獨立經理人也被暫緩任命。

2013年10月至2015年2月間,房屋局向阿薩的兩件房產發出了不符短期酒店的防火設計等共100多條的違規通知,而多數被屋主擱置。

紐約州曾在2010年立法規定,如果一般屋主不住在房子裡,房屋的出租日期則不得少於30天。2016年10月,州長庫默進一步規定,對於做廣告進行短期出租的屋主,將最多處以7,500美元的罰款。紐約州政府在多年前就注意到Airbnb造成的違法問題,根據紐約州檢察長辦公室調查,2010到2014年紐約市內,有72%的短租公寓存在違法行為。

審理該案的法官奧古斯都(James E. d’Auguste)在判決中寫道:「很顯然,儘管收到100多起違反建築物法的違規通知,……被告依然採取最消極的態度面對違法使用的指控。」

法官任命曼哈頓律師達倫(Darren R. Marks)為案中兩個財產的接手人,如果週一的法院判決在上訴中得到支持,達倫將被授權經營建築物,包括能夠收取房客的租金。◇

責任編輯:艾倫

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