【大紀元2017年08月27日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）根據數據機構CoreLogic的初步數據，一些專家曾預測7月份房產價格會飆升，但實際上針對首次購房者的激勵措施未能扭轉悉尼房地產市場的放緩趨勢。
據澳洲房地產網消息，房產價值的上升率在7月份的前27天裡下降至1.4％，低於6月的2.4％，明顯低於第一季度的5％。
現在墨爾本的房價比悉尼的上漲速度更快，年漲率達到9％，而悉尼僅為7.3％。
盡管隨著新州政府7月1日起實施印花稅的減免政策，首次購房者雲集於拍賣和房屋開放檢查中，但市場仍在緩慢下來。一些專家曾認為房產低端市場的價格將會大幅上漲。
房地產公司Starr Partners Parramatta負責人Mark Hurley說：「首次購房者沒有預期中的多。」
他表示，首次購房者很難找到65萬澳元以下的房產以獲得印花稅的全部豁免。80萬澳元以下的房產可獲得印花稅的折扣。
房地產公司Eee Real Estate負責人Poh Ling Ee表示在內西區更加艱難，「受益於激勵措施的首次購房者沒有期望的那麼多。」
「開放日查房的買家少了很多，投資者也不多，大家都說銀行貸款非常艱難。」
一名首次購房者以135萬澳元的價格購買了Erskineville的Union St的一棟獨立房。Ee說：「他們倆都有很好的工作，可能他們的父母也幫了忙。」
然而，在拍賣之前沒有多少人對該房產感興趣，其指導價格為137.5萬澳元，結果拍賣流拍，房產是在拍賣之後售出的。
她說Chatswood的房產市場仍然火熱：「我們在兩週內以100萬澳元的價格售出了一套公寓房。有很多亞洲人前來，這是一套全新的公寓房。」
Wetherill Park房地產代理Ray White經紀人Blaz Dejanovic也曾預期會出現更多的首次購房者，但他們沒有出現。
責任編輯：簡沐
