【大紀元2017年08月02日訊】（大紀元記者溫妮報導）新西蘭估價局（QV）最新數據本週三（2日）出爐，今年7月，皇后鎮成為全國最貴地區，奧克蘭季度增幅已經連續兩月為零。
因奧克蘭停止增長，皇后鎮成全國的龍頭老大，該地區住房平均價已經竄升至109萬2748元。
過去3個月裡，奧克蘭住房市場繼續出現零增長，該地區季度增幅已經連續第二個月持平。年同比僅增長5.3%，是2012年5以來最低的年度增幅。
目前奧克蘭均價為104萬4303元，相比2007年的上一個高峰高出91.1%。經通脹調整後，年同比增長3.4%，相比2007年的峰值高出59.5%。
全國房價年同比增長6.4%，是2015年2月以來的最低年增幅。過去3個月裡增長1.6%，目前均價為64萬1280元，相比2007年的峰值高出54.8%。
奧克蘭各地區表現不一，激流島（Waiheke Island）漲勢最強，過去3個月裡增長4.1%。中心各街區略漲0.9%，北岸漲0.6%。而Papakura和Franklin則分別下跌2.6%和1.6%。Rodney跌0.7%，Waitakere跌0.9%，Manukau跌0.5%。
QV奧克蘭估價師詹姆斯·斯蒂爾（James Steele）說，奧克蘭住房市場仍在降溫，成交量年同比降低30%。房產上市後需更長時間售出，拍賣清盤率也持續偏低。不過參加拍賣會的人數仍然很多，看起來人們對市場走勢非常關注。
QV全國發言人安德莉婭·拉什（Andrea Rush）說，雖然全國房價仍在上漲，但主要為地區性中心所推動，而不是大城市。
過去3個月裡漢密爾頓市區增長0.4%，年同比增長5.4%。惠靈頓、達尼丁和陶朗加走勢相同。基督城市區持續穩定，年同比僅增長0.6%，過去3個月裡略降0.2%。
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