【大紀元2017年08月01日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）澳洲墨爾本、悉尼和堪培拉的房價在7月份仍上漲，繼續推動著全澳房價的上漲，其它州府城市房價的持平或略有下跌。

墨爾本顯然已成為房地產炒得最熱的城市，7月份房價上漲3.1%，季度漲4.1%，過去一年漲幅達15.9%。

與墨爾本相比，同期，悉尼的房價已呈滯後，堪培拉房價的漲勢已超過悉尼，位居房價增長最快的城市之一。這三大城市是澳洲唯一年度房價是以兩位數的速度增長的城市。

據悉尼晨鋒報報導，房地產數據公司CoreLogic的數據顯示，其7月份所有州府城市的房價指數上漲了1.5%，相比之下，6月份總體漲幅只有0.8%。

房價年漲幅從9.6%升至10.5%，但相比今年早些時候的12.9%有所回落。

CoreLogic房地產數據公司研究主管勞利斯（Tim Lawless）表示，房價的季度漲幅有所減小，7月底的房價漲幅從2月份的3.6%回落至2.2%。

勞利斯說，有初步證據顯示，新州和維州的首次購房者印花稅優惠政策，正在提振這兩個州的房地產市場。他說，鑒於這些優惠政策7月1日才生效，需等到10月份澳洲統計局公布住房金融數據後，才能證實首次購房者的購房活動是否已經復甦。

霍巴特房價此前強勁的增速已在放緩。其它州府房價基本上持平或略有下降。

達爾文和珀斯的房價在過去一年均下跌了2.1%。自2014年的峰值期以來，達爾文的房價下跌了15%，但勞利斯說有跡象表明，這種下跌趨勢正在結束。

布里斯本和阿德萊德的房價增長僅略高於消費者價格上漲水平。

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