【大紀元2017年07月05日訊】（大紀元記者施萍綜合報導）有消息稱，中國「共享」辦公領頭羊「優客工廠」（URWork）即將在紐約開設第一家辦公地點，這是這家公司自去年在新加坡建立第一家海外辦公中心之後的第二個海外手筆。

據地產雜誌《The Real Deal》報導稱，優客工廠創建人毛大慶在最近的一次採訪中透露「我們很快要宣布與紐約一個合作夥伴的合作項目」，同時，他們還將瞄準其它國際市場如：洛杉磯、倫敦和臺灣。

所謂「共享」辦公室，即「眾創空間」是一種新興的商業地產或者資本投資形式。它像普通的商業地產中的房東一樣給房客提供辦公地點；又像企業孵化器一樣為房客提供很多諸如資訊、投資、財務、稅務或者人力資源等一系列的服務；又像一個合作公寓一樣為這個辦公中心的房客建立獨特的人脈關係網；當然，它也可以像一個投資商一樣投資房客的生意。

與一般商業地產不同的是，它更注重對房客資格的審查。毛大慶曾對國內的媒體說，他的工作除了尋找新的辦公場地擴大優客工廠的布局外，就是花費大量時間與各個行業的新銳創業團隊見面，吸引其中的佼佼者租他的辦公室。毛大慶說，他的理想是「提供一個聯合辦公與企業孵化空間，最終培育出更多的獨角獸企業。」這裡所謂的獨角獸企業，是指在很短時間內就創造10億美元以上價值的新興技術公司。

最近兩年，這種「分享」辦公空間在國內蓬勃發展。截止到2015年底，國內這種「科技企業孵化器」型的辦公空間多達4,875家。

根據《21世紀財經》媒體消息，毛大慶原是萬科集團北京公司負責人，2015年辭職下海自創公司，成立「優客工廠北京創業投資有限公司」，註冊資金1,000萬元人民幣；先後與陽光100職業集團、上海國資委以及阿里雲等公司簽約，到2016年完成融資3億人民幣，估值約13億美元，在中國擁有100個聯合辦公地點；如今，該公司加快海外市場開闢步伐，有望在未來三年內實現32個國內外城市的160個新的辦公地點。

聯合辦公概念由美國紐約的WeWork公司提出，這家市值200億美元的公司去年進軍中國市場，在上海創立了他們的辦公中心。根據2016年地產資訊公司JLL的數據，在美國的共享辦公市場上，僅WeWork和Regus兩家就占據全部2,700萬平方英尺，美國80%的市場；紐約和洛杉磯是美國最大的共享辦公市場。總部位於紐約市的WeWork公司成立於2010年，在本市有40個辦公地點，洛杉磯有14個。◇

責任編輯：艾倫