【大紀元2017年07月05日訊】在持續調控下，今年6月份，北京二手房成交量跌破1萬套大關，房價環比跌4.7%。

據《北京日報》7月4日報導，鏈家研究院統計數據顯示，6月京城二手房成交量為8,918套，同比減近三成，環比降17.4%。此前的4至5月，北京二手房成交量依次為1.69萬套、1.08萬套。

而據偉業我愛我家集團相關數據，今年上半年北京全市二手住宅網簽總量約8.7萬套，環比2016年下半年減少36.5%，同比2016年上半年減少35.8%。

「成交的幾乎都是降價幅度比較大的。」金融街地區一房屋中介經紀人小劉介紹，這幾個月，其所在的中介機構平均每月均價下調1萬元。

以我愛我家成交的房源為例，北京二手房價5月環比下跌了3.4%，6月再次環比下跌4.7%。

偉業我愛我家集團副總裁胡景暉還表示，預計今年北京二手房房價的跌幅有可能超過10%，從三季度開始，價格下跌的區域和跌幅有望進一步擴大。

據財新網6月30日報導， 亞豪投資機構總監郭毅認為，「月網簽量低於一萬套是二手市場的分水嶺。」從歷史數據來看，月網簽量低於一萬套，行業經營就會很困難，中介公司裁員關店的現象就會出現。

今年3月17日開始，北京開始新一輪被稱為史上最嚴厲的樓市調控，此輪調控擴大至全國，許多城市實施限購、限貸、限價、限賣、限商政策。

有市場人士分析，中共調控房地產只是短暫減緩房價漲速，但其對房地產和土地財政的依賴，令房價泡沫風險加劇。

責任編輯：李文慧