【大紀元2017年07月27日訊】（大紀元記者劉毅報導）大陸前華遠集團總裁、房地產大佬任志強日前在回應有業界人士呼籲當局對樓市限購政策鬆綁時表示，具備了兩個條件，樓市限購才有可能鬆綁。

近期，大陸熱點城市樓市交易量大幅下滑，房地產銷售不佳，有業界人士呼籲當局對樓市限購鬆綁，對此任志強7月21日在海南舉行的21世紀房地產論壇年會上予以回應。

據21世紀經濟報導７月2５日消息，任志強表示，政策鬆動有兩個先決條件，一是房地產市場快速下行，二是實體經濟發生巨大變化。

他表示，今年1～6月份房地產相關稅費增長很快，契稅增長18.5%，土地增值稅增加了23.9%，高於其它稅費兩倍多。所以，只有出現經濟下滑，特別是由於資金面緊張導致的這種情況，當局才有可能對房地產政策做出調整。

任志強之前曾表示，房地產政策會有改變。

7月12日，微信公眾號「中國地產」發表對任志強的訪談內容時，任志強認為，因為現在房地產市場周期縮短了，大概也就是一年半到兩年的時間，一年半以後，房地產的一些限制有可能會收回，起碼要改善一部分政策。

但在今年1月，任志強在一次演講中也承認，中國大陸房地產市場其實是一個政策市，房價變化和政策有直接關係，政府說不讓漲就漲不了；房地產和經濟無關，房價上漲和貨幣不產生直接關係。

中共從3月17日開始，樓市調控嚴厲，一方面表現在加入的城市不斷增多；一方面中共把是否調控樓市提高到了一個政治正確的高度，使下面不敢不從；再有就是隨時間推移，調控的措施越來越多。現在大約有25座城市實施了限購、限貸、限價、限賣、限商的「五限政策」，而且很多城市還規定新樓盤的銷售價格不得高於去年10月份的樓價。

這一系列措施，造成新樓盤上市較少，新樓盤的成交量大幅下滑，開發商回款減少。而今年下半年開始房企償債高峰將至，有些中小房企為了應對現金流緊張，有的開始甩賣手中項目，有的打折甩牌新上市樓盤。業界一些人士表示希望當局對樓市限購有限度鬆綁，有的表示要準備好「乾糧」，要過冬了。#

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