【大紀元2017年07月25日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）紐約市房地產委員會（the Real Estate Board of New York）24日公布二季度紐約市住宅銷售報告。全市的房屋銷售總額在二季度達到134億美元，比去年同期上漲了19%。曼哈頓以外地區的樓價及銷售量上升明顯，尤其是豪華公寓，其中成交最活躍及樓價漲幅最大的是法拉盛。

該報告指出，全市房地產交易量為12,721宗，比去年二季度增長15%，其中有近三分之一是在皇后區成交的，皇后區的成交量比曼哈頓高。

皇后區和布碌崙的康鬥（Condo）均價皆創新高，布碌崙的康鬥均價為116.6萬美元，創下新紀錄，同比增長26%，主要是布碌崙大橋公園的Pierhouse公寓樓和倫丘（Boerum Hill）的The Boerum公寓樓拉動。

皇后區的康鬥均價為67.8萬美元，同比增長27%，源於該區強勁的住宅市場需求，及法拉盛廣場、天景豪苑等高價位豪華公寓推動。二季度皇后區的康鬥交易量為548套。

在皇后區，法拉盛的康鬥成交最活躍。報告稱，法拉盛二季度的康鬥交易量為294宗，是去年二季度的四倍；均價為76.6萬美元，同比增長41%。增長原因是法拉盛廣場（Flushing Common）、天景豪苑二期（The Grand at Sky View Parc）以及法拉盛137街32-18號的PARKSIDE TOWER等公寓樓盤銷售業績的帶動。

曼哈頓的合作公寓（Co-op）銷售量上漲，上東區的交易量為479宗，同比增長三成，均價為164.1萬美元，下降5%。

布碌崙康鬥的交易同比增長28%。威廉斯堡的公寓均價上漲12%，為104.9萬美元。◇

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