【大紀元2017年07月19日訊】（大紀元記者溫妮報導）最新調查顯示，今年奧克蘭市中心（CBD）將建成1216套新公寓，價值超過6億元，創10年來最高紀錄。

國際商業地產諮詢公司世邦魏理仕（CBRE）新西蘭分公司研究總監佐爾坦·莫里奇（Zoltan Moricz）說，目前市中心已建成343套新公寓，另有873套正在建設中，預計年底完工，因此預計今年將建成1216套公寓。

調查發現，2012和2014年，一套公寓也沒有建。去年開始增加，共建成794套新公寓。

莫里奇說，雖然今年數字較高，但他相信不會出現過剩，都能賣出去。相比2004-2006年，今年的數字要低得多，但人口增長卻空前的高。

他還表示，由於建設成本和融資等原因，市場本身也在調節供應情況，因此存在著一種自然平衡。

房地產代理公司公寓專家（Apartment Specialists）負責人安德魯·默里（Andrew Murray）說，儘管今年即將建成的數量很高，但市中心的公寓仍然處於供不應求的狀態。租賃市場仍然會感到緊張，租戶仍然需要排隊才能租到房子，租金也會上漲。

「各銀行對公寓的貸款仍很嚴格，目前在建的公寓都是前一段時間批覆的。」

即將建成的100套公寓以上大型項目包括：

– 位於Nelson St和Union St之間的Sugartree公寓項目，由莉莉•尼爾森聯合合資公司（Lily Nelson Union Joint Venture）承建。第二階段基本完成，第三階段正在建設中，共690套公寓。

– 年內Conrad Properties公司將完成750套公寓，其中包括：Albert St/Swanson St的Park Residences公寓項目；位於Real Groovy商店舊址的Queens Square公寓項目；Federal St/Victoria St的Victoria Residences公寓項目；Union Street的Union & Co公寓項目。

– Willis Bond公司正在Wynyard Quarter地區建造兩棟公寓大樓，共164套公寓。

– Sale Street的Grace公寓項目，由當地企業Location Group和澳洲Little Projects公司共同承建，共105套公寓。

– Myland Partners公司承建的Union Green公寓項目，共79套公寓及相似數量的排屋。

– Beach Road的The Antipodean公寓項目，共161套公寓。

責任編輯：易凡